Mnogi su, redovito i plaćajući račune za komunalne usluge mjesecima, desetljećima i često neuspješno čekali veliki remont kuće, a sve zato što su norme stambenih i komunalnih usluga svojstvene nejasnoćama i proturječjima. Često, čuvši apel građana o kapitalnoj popravci, stambeni uredi jednostavno šute ili premještaju stanare iz jednog u drugo državno tijelo. Kako postići remont u kući, i je li to moguće u suvremenim životnim uvjetima?
Upute
Korak 1
U skladu sa zakonodavstvom, glavni popravci kuće moraju se izvoditi jednom u 10-15 godina. Odgovoran za popravak kuće od strane stambenog ureda ili tvrtki koje je on odabrao, kao i HOA, ako su stanari kuće sklopili odgovarajući ugovor i odabrali ovaj oblik upravljanja. Međutim, koji god oblik upravljanja odabrali, država je u velikoj mjeri odgovorna za remont kuće, jer ona izdvaja 95% proračuna. Zbog toga je zadatak stanovnika kada trebaju izvršiti veće popravke prije svega novac dobiti od države.
Korak 2
Okupite sve vlasnike kuća i održite sastanak, razgovarajte o tome koliko ste novca spremni prikupiti i tko će biti odgovoran za prikupljanje i kontaktiranje odgovarajućih vlasti.
3. korak
Obratite se ZhEK-u (tvrtki za upravljanje) osobno ili telefonom. Ako kontaktirate telefonom, trebate podnijeti zahtjev za glavni remont, navodeći kućni broj, podatke o putovnici i potkrijepiti zahtjev. U tom slučaju, ne zaboravite zapisati osobne podatke (ime, radno mjesto, telefonski broj) osobe koja je prihvatila vašu prijavu. Ako ispunite pisani zahtjev, mora se sastaviti predstojniku ureda za stanovanje i evidentirati (evidentirati) prijenos u odgovarajući dnevnik tajnika.
4. korak
Pričekajte gospodara stranice, koji je dužan doći i sastaviti akt o pregledu kuće na dan predaje prijave. Akt je sastavljen u dva primjerka, od kojih vam se jedan daje, a drugi oduzima.
Korak 5
Ako se web tehničar nije pojavio da sastavi akt u roku od nekoliko dana, potrebno je napisati zahtjev u dva primjerka na ime šefa ZhEK-a, navodeći vašu adresu i telefonski broj, uzmite jedan primjerak osobno uz primitak navedenoj osobi, a drugu dostavite stambeno-komunalnom odjelu. Kao što je predviđeno zakonom, u roku od 30 dana nakon podnošenja takve prijave, službenici kojima je podnesena moraju odgovoriti u pisanom obliku.
Korak 6
Prijavite se građanskim tužbom na prekršajni sud (prvostupanjski sud) u slučaju da u propisanom roku nije bilo odgovora i vaš zahtjev nije razmotren.
Korak 7
Ako stambeni ured zahtijeva znatan iznos novca od stanovnika kuće za velike popravke (nažalost, točne cijene za ovu vrstu posla nisu nigdje fiksne), zatražite potvrdu i izvršite sva plaćanja samo putem banke. Ako vam kvaliteta posla koji obavlja ZhEK ne odgovara, a osim toga je odvratan, potrebno je provesti poseban ispit i s njim se prijaviti prvostupanjskom sudu kako bi ovaj ZhEK obvezao popraviti svi problemi o svom trošku.
