Ispravno izvršavanje ugovora o kupoprodaji jamstvo je da naknadno neće biti problema u ispunjavanju obveza koje su strane proizašle iz ovog sporazuma. Pogrešno izveden ugovor, t.j. sastavljene protivno zakonu mogu se poništiti.
Upute
Korak 1
Ugovor o kupoprodaji dokument je koji utvrđuje činjenicu da stranke imaju obveze.
Korak 2
Oblik ugovora o kupoprodaji određuje se prema predmetu, sastavu predmeta i cijeni.
3. korak
Svi ugovori sklopljeni za kupnju i prodaju nekretnina i poduzeća moraju biti sastavljeni u pisanom obliku.
4. korak
Jednostavni pisani ugovor mora biti sastavljen u jednom dokumentu i potpisan od obje strane.
Korak 5
Oblik ugovora o kupnji i prodaji pokretnih stvari uređen je općim pravilima članaka 159-161 Građanskog zakonika Ruske Federacije. Jednostavni pisani oblik kupoprodajnog ugovora obvezujući je samo za ugovore čiji su pravni subjekti stranke. Pismeni sporazum između građana sastavlja se ako cijena sporazuma prelazi 10 puta minimalnu plaću.
Korak 6
No, valja napomenuti da pisani oblik ugovora nije potreban u slučajevima kada su obveze ispunjene u trenutku transakcije. Na primjer, maloprodaja kupnja - prodaja. Ali, ako želite, i u ovom slučaju možete sastaviti kupoprodajni ugovor.
Korak 7
Članak 660. Građanskog zakonika Ruske Federacije regulira potrebu i postupak obvezne državne registracije određenih vrsta ugovora o prodaji i kupnji.
Korak 8
Prema stavku 3. čl. 162 Građanskog zakonika Ruske Federacije, pisani oblik ugovora o kupoprodaji, bez obzira na iznos, obvezan je za vanjskotrgovinske transakcije.
Korak 9
Da bi se pravilno sastavio kupoprodajni ugovor, potrebno je pri sastavljanju promatrati strukturu ugovora. Ugovor mora sadržavati uvodni dio - preambulu, predmet ugovora, koji predviđa sve bitne uvjete, dodatne uvjete i ostale uvjete koji su uvjetni dijelovi ugovora.
Korak 10
Osnovni uvjeti su potrebni i dovoljni za sklapanje ugovora o kupoprodaji. Stranke se ne trebaju dogovoriti o bitnim uvjetima i oni će automatski stupiti na snagu u trenutku zaključenja.
