Moguće je otpisati osobu bez njezinog pristanka, ali to zahtijeva niz dobrih razloga. Možete otpisati putem suda i bez suđenja. Ali okolnosti u oba slučaja bit će različite.
Općenito, prema zakonu, osoba može biti otpuštena uz njezin pismeni pristanak. Ali dogodi se da netko ne želi napustiti stan u kojem zapravo ne živi, da osoba jednostavno ne može doći u putovnicu kako bi izrazila svoj pristanak da bivši supružnici ne žele živjeti zajedno u istom stanu. I u ovom slučaju, prava odgovornog najmoprimca komunalnog stanovanja štiti sud.
Evo osnova na kojima stanar može biti otpušten bez suđenja:
- stanar je prekršio pravila registracije ili se služio krivotvorenim dokumentima;
- stanar se proglašava mrtvim;
- postoji sudska odluka da stanar nedostaje;
- povratak bivšeg stanara iz zatvora;
- izdržavanje kazne u zatvoru;
- stanar je pozvan na služenje vojnog roka.
Evo osnova za otpuštanje osobe putem suda:
- razvod od vlasnika stana;
- upotreba stanovanja u druge svrhe: kao skladište, ured, itd.;
- želja roditelja da žive odvojeno od odrasle djece;
- prijavljeni stanar dugo nije živio u stanu;
- stanari nemaju zajedničko domaćinstvo;
- registrirani stanar ne plaća režije;
- stanar stalno krši pravila hostela, javni red, ometa susjede, kvari imovinu;
- stanar - maloljetno dijete koje zapravo živi sa skrbnicima na drugoj adresi.
Prema sudskom nalogu, oni će biti otpušteni za 14-30 dana, a 30 dana je maksimalno razdoblje.
Dokumentacija
Da biste osobu razriješili bez pristanka putem suda, trebaju vam sljedeći dokumenti:
- tužbeni zahtjev i njegovu kopiju za slanje tuženiku;
- ček za potvrdu plaćanja državne pristojbe;
- izvadak iz jedinstvene matične knjige;
- izvod iz kućne knjige;
- dokumenti koji potvrđuju osnove za deložaciju (pritužbe susjeda, izjave svjedoka);
- dokumenti koji potvrđuju vlasništvo tužitelja nad stanom;
- brojevi osobnih računa stana;
- potvrda stanovnika.
Ako je sud između bivših supružnika, trebat će vam potvrda o razvodu.
Suptilnosti
Ako je dijete prijavljeno u općinskom stanu, za otpust se mora dobiti pristanak za skrbništvo. Nemoguće je otpustiti dijete ako je vlasnik stana.
Ako stanar kojeg treba otpustiti ima dugovanja za stan, mora se isplatiti, jer će dugovi pripasti vlasniku ili stanaru stana.
Bilo koji stranac može biti otpušten bez ikakvih problema ako nije vlasnik kuće i nije član vlasnikove obitelji.
