Zemlja nije samo prirodni resurs i sredstvo za proizvodnju poljoprivrednih proizvoda, već i osnova za život. Vlasništvo nad zemljištem i zakupi zemljišta najčešće su vrste prava na zemljište.
Upute
Korak 1
Prilikom upisa zemljišta u vlasništvo prvo odlučite na osnovu čega će se zemljište dobiti. Ako ste vlasnik imovine koja je bila registrirana prije srpnja 1990. godine, zemljište će vam biti dodijeljeno besplatno. U suprotnom, morat ćete otkupiti zemlju po katastarskoj vrijednosti.
Korak 2
Obratite se lokalnoj upravi s prijavom za privatizaciju zemljišta, kojoj priložite katastarsku putovnicu zemljišne čestice, kao i potvrdu o vlasništvu i tehničku putovnicu za nekretninu. Nakon što ste sklopili ugovor o kupoprodaji na zemljišnoj parceli ili neopravdani prijenos vlasništva, sklopljeni ugovor registrirajte kod Federalne službe za registraciju i primite potvrdu za zemljište.
3. korak
Ako trebate registrirati zemljište za vlasništvo ili zakup za održavanje ljetnikovca ili osobnog podružnog gospodarstva, tada se obratite lokalnoj upravi za osiguranje parcele u kojoj naznačite mjesto i veličinu parcele, kao i svrhu koristiti.
4. korak
Odluka o kojoj će se zemljišna čestica dati u vlasništvo besplatno ili uz naknadu, odnosno odluka o davanju zemljišne čestice u zakup donijet će se u roku od mjesec dana.
Korak 5
Dalje, zatražite potvrdu kod Federalne službe za registraciju s odlukom o davanju zemljišne čestice i sklopljenim sporazumom. Podnesite ugovor o zakupu na državnu registraciju ako je sklopljen na razdoblje dulje od 1 godine.
Korak 6
Da biste kupili vlasništvo nad zemljištem za gradnju, prijavite se za sudjelovanje na natječaju (natječaju ili dražbi) koji održava lokalna uprava za dodjelu zemljišta za izgradnju. Ako pobijedite u nadmetanju, potpišite protokol o rezultatima i ugovor o kupoprodaji. Zatim dostavite ove dokumente Federalnoj službi za registraciju.
Korak 7
Također je moguće steći vlasništvo nad zemljištem kupnjom, primanjem na temelju ugovora o poklonu ili na temelju ugovora o zamjeni od građana i organizacija. Stjecanje zemljišta u ovom se slučaju provodi zaključivanjem i naknadnom državnom registracijom relevantnih sporazuma. Zemljište za najam od građana i organizacija formalizira se sklapanjem ugovora o zakupu na zemljišnoj parceli.
