Zemljište je danas skupo i nije uvijek povoljno kupiti parcelu za potrebe vašeg domaćinstva. Ruski zakon pruža mogućnost registracije zemljišne čestice u zakup.
Upute
Korak 1
Prije svega, trebate pronaći odgovarajuću parcelu i upoznati stanodavca. Stanodavac mora imati pravo zakupa dane čestice - može biti vlasnik parcele ili djelovati po punomoći. Zamolite stanodavca da vam pokaže potrebne dokumente (vlasnički list, punomoć) i pažljivo ih proučite. U punomoći mora biti navedeno da stanodavac ima pravo zakupa parcele.
Korak 2
Sastaviti ugovor o zakupu. Ovaj ugovor zahtijeva jasnu definiciju predmeta najma - to jest, što više u njemu opisujete zakupljeno područje, to bolje. Ugovor mora sadržavati:
- mjesto stranice;
- kopnena površina;
- katastarski broj lokaliteta;
- opis mjesta (na primjer, koliko stabala, koja vrsta građevine, gdje su itd.).
Najamnina se određuje sporazumom između stranaka. Ali ako je mjesto u državnom vlasništvu, tada iznos najamnine može odrediti vlada Ruske Federacije.
Zakupnik prema ugovoru o zakupu ima pravo posjedovanja i korištenja zemljišta. U ugovoru je bolje detaljno navesti uvjete za korištenje web mjesta.
3. korak
Obratite posebnu pozornost na vrijeme najma. Svi ugovori sklopljeni na razdoblje dulje od 12 mjeseci moraju se na odgovarajući način registrirati u teritorijalnim tijelima pravde. Ako je nalazište u državnom ili općinskom vlasništvu, tada to razdoblje mogu odrediti državna tijela.
