Prema zakonodavstvu, odnosno Zemaljskom zakoniku Ruske Federacije, vlasnici vozila imaju pravo steći vlasništvo nad zemljištem ispod garaže, čime ga kupuju od općinskog vlasništva. Trošak parcele za svaku regiju određuje se na svoj način, ali ne može premašiti njezinu katastarsku vrijednost. Dva su slučaja privatizacije: vlasništvo zadruge i zasebne zgrade. To bi trebalo učiniti bez greške kako se ne bi deložiralo s ove parcele s garažom.
Upute
Korak 1
Okupite generalni skup zadruge za izgradnju garaža i odlučite o privatizaciji mjesta. Nakon toga predsjedavajući mora podnijeti zahtjev lokalnoj vladi za davanje zemljišta u najam ili vlasništvo GSK-u, prilažući mu popis dokumenata. Tu se ubrajaju: zapisnik sa sastanka članova zadruge, gdje su svi donijeli odluku o privatizaciji zemljišne čestice poduzeću; zapisnik sa sastanka dioničara o imenovanju predsjednika; potvrda o državnoj registraciji, povelja GSK, izvadak iz Jedinstvenog državnog registra pravnih osoba, potvrda o registraciji kod poreznog tijela; tehničke putovnice za sve garaže; odbijanje pravosudnih vlasti da zadruzi dostave podatke o zemljišnoj parceli, jer ona nema u Jedinstvenom državnom registru; Državna potvrda o davanju zemljišne čestice GSK-u; katastarska putovnica za to.
Korak 2
Primite nacrt ugovora o zakupu ili prodaji. Izvršite izmjeru vaše zemljišne čestice ako nema katastarske putovnice. To bi trebalo učiniti nakon izdavanja naloga od strane uprave, koja razmatra pitanje i donosi odluku najkasnije 30 dana kasnije o dodjeli zemljišta u najam ili nekretninu garažno-građevinskoj zadruzi. S upravom sklopiti ugovor o zakupu ili prodaji zemljišta.
3. korak
Izraditi, ako je potrebno, u fazi izmjere zemljišta, popise dioničara i opći plan teritorija zadruge. Treba imati na umu da se ne događa podjela teritorija zadruge i na odvojena područja pod garažama.
4. korak
Registrirajte kod pravosudnih vlasti ugovor o zakupu ili vlasništvu podnošenjem sljedećih dokumenata: zahtjev; ugovor o zakupu ili kupoprodaji (vlasnički dokumenti); naredba uprave o dodjeli zemljišne čestice; usta; potvrda o državnoj registraciji; potvrda o registraciji kod poreznog tijela; izvadak iz EGYURL-a za garažno-građevinsku zadrugu; protokol o imenovanju predsjedatelja; potvrda o plaćanju državne pristojbe za registraciju. Nakon 30 dana, pravosudno tijelo će izdati registrirani ugovor o zakupu ili potvrdu o vlasništvu GSK na zemljištu.
Korak 5
Prikupite potreban paket dokumenata kada se zemljište ispod samostojeće garaže privatizira. Sadrži: zahtjev koji se podnosi lokalnoj samoupravi; fotokopija civilne putovnice vlasnika; fotokopija vlasničkih dokumenata za garažu; ugovor o zakupu ili fotokopiju dokumenta o pravu korištenja zemljišta. Registrirani izvršeni kupoprodajni ugovor između vas i lokalne uprave prijavite pravosudnim tijelima nakon što dobijete dopuštenje, obično vrijeme obrade ne prelazi 30 dana.
