Najam je jedna od najčešćih vrsta poslovnih ugovora koji se odnose na raspolaganje imovinom. Predmeti koji nisu potrošni materijal i koji su pojedinačno definirani mogu se dati u zakup. To znači da se svojstva stvari tijekom uporabe ne bi trebala pogoršavati i mogla bi se razlikovati od drugih sličnih stvari. Da biste raspolagali imovinom, morate imati dokumente o vlasništvu, one koji potvrđuju vlasništvo.
Upute
Korak 1
U slučaju iznajmljivanja nekretnina, važno je imati na umu sljedeće ključne točke. Potrebno je točno odrediti prostor (ili dio prostora), koji se prenosi na stanara, za to se preporučuje istaknuti preneseni objekt na planu ili naznačiti dodijeljeni broj prostorija, naznačiti površinu.
Korak 2
Stranke mogu samostalno sastaviti ugovor o zakupu nekretnina uzimajući za osnovu uzorak ugovora. Međutim, morate znati da je zakup nekretnina na razdoblje dulji od jedne godine podložan registraciji kod vlasti Rosreestr. Za registraciju najma pruža se komplet dokumenata i plaća se državna pristojba.
3. korak
Mora se sastaviti akt o prihvatanju i prijenosu prostorija, budući da se potvrđuje stvarno izvršavanje ugovora i od trenutka prijenosa dospijevaju zakupnine.
