Stanari u prizemlju obično ne koriste dizalo. Potreban im je samo u slučajevima posebne potrebe. Hoće li se iznos računa za komunalne usluge smanjiti ako dostavite dokaze da lift nije u upotrebi?
Opće pravilo
Kao što proizlazi iz odredbi stambenog zakonodavstva, dizalo je dio zajedničkog vlasništva stambene zgrade. Stoga su prema zakonu svi stanovnici višestambene zgrade dužni to platiti, bez obzira na prebivalište, zdravstveno stanje, prisutnost malodobne djece, starije roditelje i druge okolnosti.
Odlazak na sud
Budući da tvrtke za upravljanje često ne susreću građane na pola puta o raznim pitanjima iz područja stambenih i komunalnih usluga, građani su često prisiljeni prijaviti se pravosuđu. Ali odlazak na sud u ovom je slučaju gotovo uzaludan. Nakon što se pojavio u sudnici sa svim potrebnim dokazima (koji mogu uključivati podatke s video kamera, svjedočenja, pisani razgovori itd.), Sudac će najvjerojatnije donijeti odluku koja ne ide u korist tužitelja, osim ako, naravno, tužitelj želi promijeniti predmet zahtjeva, što je sasvim dopušteno normama građanskog procesnog zakonodavstva. Ali ovo će biti sasvim druga stvar, koja očito nije povezana s liftom.
Razlozi za odbijanje
Ruski sudovi strogo slijede slovo zakona. Doista, u slučaju pogrešne primjene normi materijalnog ili procesnog prava (kao i drugih osnova za poništavanje ili promjenu), na bilo koju sudsku odluku može se uložiti žalba, a sudac je, kao kvalificirani stručnjak za pravnu praksu, dužan odgovoriti za njegove postupke i odluke - tako da se na njega ne žale predsjedniku suda, sudačkom kvalifikacijskom kolegiju itd. Stoga će u svakom slučaju stanovnici morati platiti lift, čak i unatoč 1. katu i činjenici da lift uopće ne koriste.
Javno mišljenje
Stanovnici 1. i 2. kata više su se puta obraćali tvrtkama za upravljanje, lokalnim upravama i vladinim agencijama sa zahtjevom da ih izuzmu iz plaćanja, jer zapravo nisu koristili lift. Za provedbu ovog cilja izrađen je prijedlog zakona, ali ga je Državna duma ipak odbila. Prema zastupnicima, nemoguće je neke stanovnike osloboditi plaćanja održavanja zajedničke imovine. Zbog toga se naziva "uobičajenim", tako da ga svi stanari plaćaju. Vrhovni sud došao je do istog zaključka u svojoj presudi br. 22 od 27. lipnja 2017.
Preračun i oslobađanje od plaćanja
Svakako je moguće smanjiti iznos troškova za održavanje zajedničke imovine. Ali sve ovisi o konkretnom slučaju. Ponekad je dovoljno dvaput provjeriti ispravnost izračuna na poslanim računima. U drugoj situaciji nepotrebne stanare možete ukloniti iz registra za registraciju. A ako obitelj ima osobu s invaliditetom, morate se prijaviti za popust na plaćanje stambenih i komunalnih usluga. U slučaju velike obitelji, trebali biste zatražiti subvenciju. Rezimirajući gore navedeno, napominjemo da ako morate platiti dizalo koje ne koristite, to ne znači da nemate pravo smanjivati račune za stanovanje i komunalne usluge ili biti oslobođeni plaćanja istih. Svi su slučajevi različiti.
