Darivanje, inače ovaj dokument nazivamo ugovorom o darivanju, sastavlja se u slučaju da će vlasnik jednostavno donirati, odnosno besplatno prenijeti svoju imovinu u ruke druge strane.
Potrebno
- potvrda o uplati državne pristojbe za upis prava vlasništva na darovanom predmetu;
- zahtjev primatelja darovanog predmeta za upis prava vlasništva;
- izjava donatora o prijenosu vlasništva;
- putovnice obiju strana;
- katastarska putovnica stana;
- sam ugovor o donaciji;
- dokument koji potvrđuje pristanak supružnika na donaciju, ako je stan upisan u zajedničko vlasništvo;
- dokument kojim se potvrđuje davateljsko vlasništvo nad stanom;
- rad o procjeni zaliha stana iz ZTI-a.
Upute
Korak 1
Dokument o donaciji može u slobodnom obliku sastaviti bilo koji odvjetnik ili javni bilježnik u obliku koji on predloži. Ondje ugovor o donaciji neće biti samo uredno ovjeren, već će i drugi primjerak ostati u pohrani. Ako izgubite ovaj važan dokument, drugu kopiju možete dobiti od javnog bilježnika. Uz to, bilježnik će vam pomoći da što ispravnije sastavite papir kako biste izbjegli osporavanje vašeg izražavanja volje.
Korak 2
Nakon što se izradi sam ugovor o donaciji, mora se registrirati u Uredu savezne službe za registraciju (FRS). U ovoj se organizaciji moraju predati svi gore navedeni dokumenti. Da biste dobili potvrdu o registraciji vlasništva nad stanom, morat ćete platiti državnu pristojbu i dva zahtjeva - davanje i primanje stana radi registracije promjena u njihovom statusu vlasnika.
3. korak
Tada ćete od BTI-a dobiti potvrdu o knjigovodstvenoj vrijednosti stana i izvadak iz registra vlasničkih prava. U stambenom uredu morate pribaviti dokument koji navodi broj prijavljenih stanovnika u prenesenom stanu. Osim toga, da biste izdali darovnicu za stan, morate dobiti ovjerenu suglasnost ostalih vlasnika (na primjer, ako je stan bio upisan kao vlasništvo supružnika ili rođaka). Ako jedna od strana u transakciji nije punoljetna, tada je također potrebno priložiti privolu službenog skrbnika.
4. korak
U slučaju da se sastavi ugovor o donaciji, dar se sastavlja za jednog od vlasnika dionica (jedan od vlasnika odbija svoj udio u korist drugog).
Korak 5
Razgovarajmo o novcu. Da biste izdali darovnicu za stan, trebate platiti državnu pristojbu - njezin se trošak određuje cijenom predmetnog stanovanja. Neće biti jako teško platiti registraciju prava vlasništva, iznos je tisuću rubalja.
Najuzbudljiviji trenutak može biti plaćanje poreza za preneseni stan. Jer to je 13% troškova stanovanja. Plaća se ako je ugovor o donaciji sklopljen između stranaca ili daljnje rodbine (rođak, tetke i ujaci i nećaci). Ako bliska rodbina (roditelji-djeca, braća-sestre, bake i djedovi) žele napisati darovnicu za stan, tada porez ne treba plaćati.
