Ugovor o zakupu zemljišne čestice može se sklopiti s državom koju zastupaju tijela lokalne samouprave, s pravnim ili fizičkim osobama. Zakup zemljišnih čestica reguliran je Zemaljskim zakonikom Ruske Federacije i nizom članaka Građanskog zakonika koji predviđaju automatsko produljenje ili obnavljanje ugovora.
Nužno je
- - putovnica;
- - prijava;
- - obavijest vlasnika.
Upute
Korak 1
Bez obzira s kim ste potpisali ugovor o zakupu zemljišta, može se sklopiti na kratak ili duži rok. Svi ugovori sklopljeni na razdoblje dulje od 1 godine podliježu državnoj registraciji kod Saveznog ureda Državnog registra. Da biste to učinili, trebat ćete predati sporazum i fotokopiju, putovnicu, izvadak iz katastarske putovnice mjesta i kopiju katastarskog plana, ispuniti prijavu u objedinjenom obliku i platiti registracijsku pristojbu.
Korak 2
Ako su se uvjeti plaćanja ili bilo koji drugi uvjeti trenutnog ugovora promijenili tijekom trajanja najma, tada morate sastaviti dodatni ugovor u dva primjerka, od kojih svaki ostaje zakupcu i najmodavcu.
3. korak
Nakon isteka navedenog roka ugovora ne možete obnoviti trenutni dokument. Morate pregovarati o najmu i registrirati ga kod FUGRTS-a. To se odnosi i na ugovore između pojedinaca i na sklapanje sporazuma s općinom.
4. korak
Ako po isteku ugovora nijedna strana nije izrazila želju da ga raskine, a stanar i dalje koristi stranicu, tada se ugovor automatski produžuje za isto razdoblje i pod istim uvjetima (članak 621 Građanskog zakonika Ruske Federacije).
Korak 5
Stoga, ako iznajmljivač nije pokazao želju da raskine ugovor ili pregovara o njemu pod novim uvjetima, ne možete se brinuti ni o čemu i nastaviti koristiti web mjesto pod istim uvjetima.
Korak 6
Ako vas je stanodavac pismeno obavijestio o ponovnom pregovaranju o ugovoru, tada ste dužni pregovarati o ugovoru i provesti postupak državne registracije u utvrđenom roku, odnosno sljedeći dan nakon isteka valjane isprave.
7. korak
Ugovor je obvezan pregovarati prije isteka roka trajanja, ako je građanin s kojim je sklopljen umro ili promijenio mjesto prebivališta. Da biste to učinili, morate se obratiti upravi s prijavom i osobnim dokumentima.
Korak 8
Ako je ugovor sklopljen s privatnom osobom, potrebno je obavijestiti vlasnika u roku od mjesec dana i pregovarati o ugovoru navodeći novog stanara.
