Naslijeđena kuća mora biti uknjižena kao vlasništvo, ali da biste upisali vlasništvo, prvo morate ući u prava nasljednika i pribaviti potvrdu o nasljeđivanju. Da biste to učinili, trebate kontaktirati javnog bilježnika s paketom dokumenata.
Potrebno
- - zahtjev kod javnog bilježnika;
- - dokumenti o vlasništvu nad kućom;
- - putovnica;
- - Vjenčani list;
- - smrtovnica;
- - katastarski izvodi;
- - potvrda iz mjesta prebivališta ostavioca;
- - potvrda o nasljeđivanju;
- - prijava u registarski centar;
- - paket dokumenata za registraciju vlasništva.
Upute
Korak 1
Kuću nasljednici mogu naslijediti po zakonu, ako to nije promijenjeno posljednjom oporučiteljevom voljom u obliku oporuke. Bez obzira na to je li zakonom ili voljom imovina prenesena na nasljednike, prvo morate otvoriti javnobilježnički akt o nasljeđivanju. Da biste to učinili, prijavite se kod javnog bilježnika u roku od 6 mjeseci od datuma smrti ostavioca, s kojeg pravo na kuću prelazi na vas.
Korak 2
Pokažite putovnicu, vjenčani list i ostaviteljev list, smrtni list, potvrdu iz mjesta prebivališta ostavitelja, dokumente o vlasništvu kuće. Trebat će vam i izvadak iz katastarske putovnice, kopija katastarskog plana zgrade, ali ove dokumente BTI mogu izdati samo vlasnici imovine ili na zahtjev službenih tijela, pa ćete ove potvrde dobiti tek nakon javni bilježnik podnosi zahtjev uredu za tehničku inventuru.
3. korak
Ako je kuća ostavljena u nasljedstvo, bit će prenesena na nasljednike u udjelima navedenim u oporuci. Ako nema volje, kuća će pripadati svim nasljednicima u jednakim udjelima. Potvrdu o nasljeđivanju dobit ćete po isteku 6 mjeseci od dana ostaviteljeve smrti, ako su do tada rođeni svi nasljednici začeti za vrijeme ostaviteljevog života.
4. korak
Nakon što primite potvrdu o nasljeđivanju, obratite se Saveznom uredu Državnog registracijskog centra. Podnesite prijavu, predočite vlasničke dokumente kući, katastarske izvode, potvrdu o nasljeđivanju, putovnicu, platite državnu pristojbu za registraciju imovinskih prava, napravite fotokopije svih tih dokumenata.
Korak 5
Nakon mjesec dana dobit ćete potvrdu kojom potvrđujete svoje vlasništvo nad kućom koju ste naslijedili, nakon čega možete raspolagati nekretninom po vlastitom nahođenju.
