Privatna kuća mora biti uknjižena kao vlasništvo. Nije moguće uknjižiti kuću bez zemljišne čestice, jer je zemljište sastavni dio kuće. Stoga je potrebno uknjižiti i kuću i zemljište. Da biste to učinili, morate izvršiti brojne obvezne postupke.
Potrebno
- -putovnica
- - tehnička putovnica za kuću
- -katastarska putovnica za zemljišnu česticu
- - vlasnički dokumenti za kuću
- - isprave o vlasništvu na zemljišnoj čestici
- -prijem za plaćanje državne pristojbe za kuću i zemljište
Upute
Korak 1
Za zgradu uvijek postoji tehnička putovnica. Ovaj dokument vrijedi 5 godina. Ako vaša tehnička putovnica nije istekla, tada je prikladna za dobivanje potvrde o vlasništvu nad kućom. Istekla tehnička putovnica mora se zamijeniti za novi dokument. Da biste to učinili, obratite se uredu za tehničku inventuru i nazovite tehničara. Bit ćete stavljeni u red i određen dan za dolazak stručnjaka. Ako trebate hitno dobiti dokumente, hitno se plaća naknada. Tehničar će pregledati kuću i gospodarske zgrade. Na temelju pregleda za vas će biti pripremljena nova tehnička putovnica. Ako je došlo do bilo kakvih preinaka ili adaptacija u zgradama, prvo trebate platiti novčanu kaznu za radnje poduzete bez dobivanja odobrenja.
Korak 2
Da biste registrirali zemljišnu česticu, morate imati katastarsku putovnicu s katastarskim brojem. Ako imate ove dokumente, sjajno. U njihovoj odsutnosti morat ćete požuriti po njih. Za dobivanje ovih dokumenata potrebno je izraditi tehničku dokumentaciju za zemljišnu parcelu. U tome će vam pomoći geodeti tvrtke za upravljanje zemljištem. Pozovite stručnjake, oni će izmjeriti mjesto, izmjeru zemljišta, označiti granice, napraviti topografsko snimanje područja. Na temelju obavljenog posla dobit ćete tehničku dokumentaciju za zemljište.
3. korak
S dokumentima za to mjesto morate kontaktirati centar za registraciju zemljišnih čestica, katastar i kartografiju (Rosnedvizhimost). Vašoj web lokaciji dodijelit će se katastarski broj i dat će katastarska putovnica.
4. korak
Sa svim dokumentima možete otići do državnog registracijskog centra za nekretnine. Tamo ćete dobiti potvrdu o vlasništvu nad kućom i zemljištem.
