Registracija dokumenata u kući u izgradnji razlikuje se od kupnje stana u gotovoj kući, jer u ovom slučaju predmet transakcije nije nekretnina, već prava na nju.
Potrebno
- - zahtjev za državnu registraciju prava vlasništva;
- - potvrda o uplati državne pristojbe;
- - osobne isprave;
- - dozvola za izgradnju objekta;
- - akt o izdavanju zemljišne čestice građaninu ili akt o pravu na zemljišnu česticu;
- - tehnički certifikat;
- -katastarski plan.
Upute
Korak 1
Da biste upisali vlasništvo nad kućom u izgradnji, vodite računa o vlasničkim dokumentima. Prije svega, o dozvoli za izgradnju objekta. Da biste ga dobili, kontaktirajte upravu svog mjesta.
Korak 2
Uz to, potrebno je imati akt o davanju zemljišne čestice građaninu. Donesite ga iz ureda lokalne uprave. Međutim, ako je pravo vašeg podnositelja zahtjeva registrirano ranije u skladu sa Saveznim zakonom "O državnoj registraciji prava na nekretninama i transakcijama s njom", tada možete i bez akta.
3. korak
Sljedeći obvezni dokument za vlasništvo je tehnička putovnica objekta u izgradnji. Da biste ga izdali, obratite se okružnom BTI (Zavod za tehničku inventuru) ili dizajnu i popisu gradskog upravljanja zalihama i procjeni nekretnina.
4. korak
Također nabavite katastarski plan zemljišne čestice koji se izdaje u okružnom odjelu Ureda Rosnedvizhimost ili u okružnom odjelu Savezne državne uprave Katastarske komore. Ako u vašem mjestu nema podružnice Komore, idite u okružni odjel Odbora za zemljišne resurse i upravljanje zemljištem. Katastarski plan nije potreban kada je pravo na zemljišnoj čestici upisano u skladu sa Zakonom "O državnoj registraciji prava …".
Korak 5
Nakon prikupljanja gore navedenih dokumenata, predajte ih odjelu Federalnog ureda za registraciju, platite državnu pristojbu i napišite zahtjev za državnu registraciju prava vlasništva. Potvrdu o uplati državne pristojbe priložite paketu dokumenata.
Korak 6
Za registraciju stana u privatnom vlasništvu u zgradi u izgradnji prikupite sljedeći paket dokumenata: sporazum s građevinskom tvrtkom, potvrdu o dodjeli katastarskog broja objektu, potvrdu o prijenosu i prijemu stana, plan stana eksplikacija, izvadak iz jedinstvenog državnog registra objekata kapitalne gradnje, potvrda o plaćanju državnih dažbina, osobni dokumenti.
