U slučaju neregistrirane registracije certifikata o vlasništvu kuće i zemljišne parcele, imovinu je nemoguće prodati, zamijeniti, donirati ili izvršiti druge pravne radnje. Stoga se kuća i zemljište na kojem se kuća nalazi moraju formalizirati u skladu s važećim pravilima.
Potrebno
- - potvrda o kupnji kuće
- - potvrda o kupnji ili zakupu zemljišta
- - nova tehnička putovnica za kuću iz ureda za tehničku inventuru
- - katastarska putovnica za zemljište
- - vašu putovnicu ili putovnice svih budućih vlasnika
- - potvrda o uplati državne pristojbe za zemljišne knjige
- - potvrda o uplati državne naknade za registraciju kuće
Upute
Korak 1
Trebate otići u biro za tehničku inventuru, nazvati tehničara. Pregledat će kuću i gospodarske zgrade. Nakon toga napravit će vam novu tehničku putovnicu za zgrade. Tehnička putovnica ima rok valjanosti od 5 godina.
Korak 2
Pozovite geodete iz tvrtke za upravljanje zemljištem. Obično su to tvrtke koje posluju na komercijalnoj osnovi. Oni će obaviti sve potrebne poslove na zemlji. Nakon toga pripremit će potrebne tehničke dokumente za vašu zemljišnu parcelu.
3. korak
Uz tehničke dokumente primljene od tvrtke za upravljanje zemljištem, morate otići u državnu komoru radi registracije, katastra i kartografije. Tamo će vašem mjestu biti dodijeljen katastarski broj i dat će mu se katastarska putovnica.
4. korak
S katastarskom putovnicom za mjesto, s tehničkom putovnicom za kuću, trebate otići u državni registarski centar za registraciju prava vlasništva. Tamo ćete na temelju predanih dokumenata dobiti potvrdu o vlasništvu nad kućom i potvrdu o vlasništvu nad zemljišnom parcelom.
