Udio stana dio je nekretnina u privatnom vlasništvu pojedinca. Da biste udio prepisali na drugu osobu, odnosno da biste ga postavili vlasnikom, potrebno je sastaviti ugovor o darovanju udjela u stanu i registrirati ga u odjelu Federalne službe za državnu registraciju, katastar i Kartografija u mjestu prebivališta.
Upute
Korak 1
Prikupiti dokumente koji potvrđuju vlasništvo nad udjelom u stanu. Bez njih se ugovor o donaciji neće smatrati valjanim. Prije svega, trebat će vam potvrda o upisu vlasništva nad udjelom nekretnine koji je predmet donacije. Uz paket dokumenata također je potrebno priložiti izvadak iz kućne knjige za stan u kojem se nalazi udio, original i ovjerenu kopiju katastarske putovnice te ovjerenu izjavu supružnika darovatelja da ona (on) nema prigovora na prijenos udjela stana u posjed na drugu osobu.
Korak 2
Ispunite ugovor o donaciji dijela stana čiji se uzorak može preuzeti na specijaliziranim web mjestima na Internetu ili dobiti u odjelu Federalne službe za državnu registraciju, katastar i kartografiju u mjestu prebivališta. Da biste dovršili ugovor, trebat će vam podaci o putovnici donatora i obdarenika. Također ćete trebati dokumentirati koliko se vrednuje donirani udio imovine i tko plaća troškove transakcije.
3. korak
Sastaviti ugovor o donaciji s bilježnikom, a zatim, kako zahtijeva čl. 574 Građanskog zakonika Ruske Federacije, prijavite čin darivanja kod Federalne službe za registraciju ili njenog odjela u vašem mjestu prebivališta. Po želji možete u nazočnosti javnog bilježnika organizirati simboličan prijenos poklona u obliku ključeva od stana ili sobe u kojoj se nalazi donirani udio.
4. korak
Posavjetujte se s bilježnikom ako maloljetniku donirate dio nekretnine (u ovom je slučaju potrebna kontrola skrbništva) ili dio stana pokriven hipotekarnim zajmom (potrebna je suglasnost banke). Imajte na umu da obje strane u transakciji moraju biti zakonski nadležne za čin darivanja. Ako se udio stana donira članu obitelji (bliskom rođaku), na njega se ne plaća porez na imovinu.
