Stan možete prepisati za sebe na nekoliko načina. Ovisno o tome tko je vlasnik stana i na temelju čega živite u njemu ili u kakvom ste odnosu s ovim stanom. Upis stana u vlastitom vlasništvu razlikuje se od upisa stana u vlasništvu članova obitelji prema ugovoru o socijalnom najmu.
Potrebno
- -putovnica
- -bilježničko dopuštenje svih vlasnika
- - ugovor o donaciji ili kupnji - prodaji
- - potvrda o nasljeđivanju (ako se stan prepiše nakon ostaviteljeve smrti)
- -upis prava vlasništva
- -Prijava stanodavcu (ako je stan izdan na osnovu ugovora o socijalnom najmu)
Upute
Korak 1
Stan koji vam pripada na zajedničkim imovinskim pravima možete registrirati s drugim članovima obitelji sastavljanjem ugovora o donaciji.
Korak 2
Svi ostali vlasnici stanova moraju dati javnobilježničko odobrenje za davanje donacije.
3. korak
Ugovor o donaciji izravno se sastavlja u javnobilježničkom uredu i registrira u državnom registracionom centru, gdje na svoje ime dobivate potvrdu o vlasništvu.
4. korak
Stan koji vam ne pripada na zajedničkim pravima vlasništva može vam se registrirati putem transakcije kupnje i prodaje. Svi vlasnici stanova moraju dati javnobilježnički pristanak na ovu transakciju.
Korak 5
Kupoprodajni ugovor sastavlja javni bilježnik i registrira se u registracionom centru na vaše ime. Dobivate potvrdu o vlasništvu.
Korak 6
Ako želite stan prepisati sebi nakon smrti rođaka, to možete učiniti kao nasljednik po zakonu ili oporukom. U svim je slučajevima potrebno pokrenuti postupak nasljeđivanja kod javnobilježničkog ureda. Nakon 6 mjeseci dobit ćete potvrdu o nasljeđivanju, a možete je registrirati u registracionom centru nakon što ste dobili potvrdu o vlasništvu.
Korak 7
Dok živite u stanu socijalnog stanara, možete se prijaviti stanodavcu da vas odredi za odgovornog stanara. Takvo pravo imaju osobe koje nisu ni uključene u naredbu ili u dokument o primanju stana, ali koje u njemu žive sa službenom dozvolom boravka više od 15 godina. Do razdoblja ograničenja boravka možete sudjelovati u privatizaciji na jednakoj osnovi sa službenim stanarima i biti upisani u potvrdu o vlasništvu.
