Stanom u vlasništvu možete se riješiti po vlastitom nahođenju, uključujući prepisivanje na drugu osobu dovršavanjem kupoprodajne transakcije, ugovora o donaciji ili davanjem oporuke za prijenos imovine nakon vaše smrti.
Nužno je
- - putovnica svih sudionika u transakciji;
- - potvrda o vlasništvu;
- - javnobilježničko dopuštenje svih vlasnika i drugog supružnika;
- - dekret starateljstva;
- - katastarski izvodi;
- - ugovor o prodaji ili darovanju;
- - akt prihvata i prijenosa;
- - prijava Federalnom uredu Državnog registracijskog centra;
- - potvrda o uplati za registraciju;
- - fotokopije svih dokumenata;
- - volja.
Upute
Korak 1
Da biste stan prepisali drugoj osobi dovršavanjem transakcije prodaje i kupnje, ažurirajte katastarske dokumente. Da biste to učinili, obratite se uredu za tehničku inventuru, nazovite tehničkog inženjera, oni će pregledati vaš stan, na temelju čega će se ažurirati katastarski dokumenti. Nabavite izvatke od njih.
Korak 2
Ako je vaš stan u zajedničkom zajedničkom vlasništvu ili ste ga kupili dok ste bili u registriranom braku, kontaktirajte sve vlasnike i drugog supružnika kod javnog bilježnika. Dobit ćete javnobilježničku dozvolu za otuđenje stana.
3. korak
Ako među vlasnicima ima nesposobnih osoba, među kojima su ne samo osobe s invaliditetom, već i maloljetni građani, osobe ograničenih sposobnosti, pismeno obavijestite organe starateljstva i starateljstva o otuđenju imovine, uzmite uredbu kojom se odobrava prodaja, potpisanu od strane šef sreske uprave. Uz to, pribavite javnobilježničko dopuštenje roditelja, skrbnika ili zakonskih zastupnika tih osoba.
4. korak
Obratite se uredu za održavanje stanova, ispišite sve prijavljene stanare, iz kućne knjige potražite potvrdu da nitko nije prijavljen u stanu, kao i izvadak s osobnog računa stana.
Korak 5
Sklopite javnobilježnički ili pismeni ugovor o kupoprodaji, izdajte potvrdu o prihvatu.
Korak 6
S primljenim dokumentima obratite se Saveznom uredu Državnog registracijskog centra, ispunite prijavu, predajte dokumente koji dokazuju identitet svih sudionika u transakciji, fotokopije svih dokumenata, potvrdu o uplati za registraciju. Nakon 30 dana vlasništvo nad stanom prenijet će se na osobu kojoj ste ga preregistrirali.
7. korak
Stan na isti način možete otuđiti i donacijom, ali umjesto ugovora o kupoprodaji sastavite ugovor o donaciji i dostavite sve dokumente na registraciju Federalnom uredu Državnog registracijskog centra.
Korak 8
Ako želite da vaš stan nakon vaše smrti bude prebačen na drugu osobu, obratite se javnobilježničkom uredu. Pokažite putovnicu i dokumente o vlasništvu. Javni bilježnik izdaje oporuku. Nakon vaše smrti, imovinu će naslijediti osobe navedene na njoj.
