Mnogi od nas iz prve ruke znaju problem susjedstva s građanima, čije je ponašanje toliko društveno da su čak i administrativne mjere beskorisne. Tada se postavlja pitanje o deložaciji razvratnika iz stana koji zauzimaju.
Zakon predviđa sljedeće mjere za borbu protiv nepoštenih susjeda:
- Umjetnost 6.4 Zakonika o upravnim prekršajima Ruske Federacije utvrđuje administrativnu odgovornost za kršenje sanitarnih i epidemioloških zahtjeva za rad stambenih prostorija u obliku upozorenja ili novčane kazne;
- Umjetnost 7.21. Zakonik o upravnim prekršajima Ruske Federacije utvrđuje odgovornost za štetu na stambenim prostorima;
- Umjetnost 91. RF LC govori o mogućnosti deložacije iz stana zauzetog društvenim ugovorom;
- Umjetnost 293. Građanskog zakonika Ruske Federacije. Na temelju ovog članka možete lišiti vlasnika vlasništva nad stanom.
Deložacija ili oduzimanje vlasništva nad stambenim prostorom moguće je samo sudskom odlukom. Međutim, treba napomenuti da se ili tužiteljstvo ili uprava općina mogu obratiti sudu za deložaciju, pa susjedi trebaju podnijeti žalbu navedenim vlastima sa zahtjevom za pokretanje suđenja.
U okviru suđenja, zainteresirana strana mora dokazati činjenicu da susjedi opetovano, sustavno krše prava ostalih stanovnika.
Kršenje prava susjeda prepoznaje se ne samo u djelovanju usmjerenom na sam prostor (na primjer takva pregradnja koja sprečava sve stanovnike kuće da koriste komunalne usluge), već i na primjer slušanje glazbe, gledanje televizije, sviranje glazbenih instrumenata noću preko dopuštene zapremine; izvođenje radova na popravcima ili drugih radnji koje su povlačile remećenje mira građana i tišinu noću. Uz to, razlozi deložacije mogu biti kršenje pravila držanja kućnih ljubimaca ili počinjenje huliganskih radnji protiv susjeda itd.
Višekratno dovođenje "nasilnog" susjeda pod upravnu odgovornost zbog buke noću ili drugih radnji kojima se krše prava susjeda bit će neosporni dokaz na sudu o potrebi deložacije.
Iseljavanje građana u slučaju njihovog nezakonitog ponašanja događa se bez osiguravanja drugog smještaja.
Drugi razlog za deložaciju ili oduzimanje vlasništva nad domom može biti njegova zlouporaba, na primjer, kao skladište, proizvodnja, trgovina, kemijsko čišćenje itd.
Prije odlaska na sud trebali biste prikupiti pismena objašnjenja od susjeda i priložiti ih zahtjevu. Svaki put kad se policija pozove, treba ostaviti kopiju protokola kako bi se kasnije prezentirao sudu kao dokaz nedruštvenog ponašanja.
Osim toga, možete se obratiti Sanitarnoj i epidemiološkoj službi kako biste sastavili akt o pregledu prostorija, kao i u stambeno-komunalnim službama, koje mogu izdati potvrdu o dugu za potrošene komunalije.
