Suština postupka darivanja svodi se na činjenicu da donator besplatno dodjeljuje obdareniku dnevni boravak (stan). Ako su donator i obdarenik bliski srodnici, na primjer, sin i majka, na snagu stupaju posebne odredbe Poreznog zakona.
Upute
Korak 1
Da biste stan besplatno prenijeli u vlasništvo sina ili kćeri, potrebno je sastaviti ugovor o donaciji. Jednostavno je zapisano u tri primjerka. Za sklapanje ovog ugovora nije potrebno koristiti usluge javnog bilježnika, možete kontaktirati odvjetnika ili sami napisati takav ugovor. Koristite obrasce ugovora objavljene na Internetu, ali za svaki slučaj posavjetujte se sa stručnjakom.
Korak 2
U ugovoru zapišite sve podatke o doniranom predmetu - adresu stana, broj četvornih metara, sobe, pod, broj katova u kući, prisutnost balkona. Uključite i vlasničke knjige (prethodne vlasničke knjige). Ako je stan u zajedničkom vlasništvu, svoj dio možete prenijeti na poklon. Ako stan pripada vama, ali je kupljen u braku, onda je to zajednički stečena imovina, a takav stan možete pokloniti djetetu samo uz pismeni pristanak supružnika koji je sastavio i ovjerio javni bilježnik.
3. korak
Nakon toga je potrebno registrirati ugovor s vlastima o državnoj registraciji prava vlasništva. Uz ugovor o donaciji u tri primjerka, prijavnoj komori dostavite dokumente o vlasništvu nad stanom, putovnicu BTI-a, putovnice stranaka, potvrdu o plaćanju pristojbe za registraciju ugovora o donaciji. Uz to, morate platiti naknadu za prijenos vlasništva na obdarenog. Njegova veličina nije pretjerana i od rujna 2011. iznosila je 1.000 rubalja.
4. korak
Što se tiče oporezivanja, budući da su donator i obdarenik bliski srodnici, odredba 18.1. 217. poreznog zakona. Stoga je dohodak ostvaren u procesu doniranja stana izuzetan od oporezivanja.
