Takva građanskopravna transakcija kao poklon uređena je poglavljem 32 Građanskog zakonika Ruske Federacije. Donacija - sporazum prema kojem donator daruje svoju imovinu darovanoj osobi besplatno. Kao i svaki ugovor, i poklon mora biti pravilno sastavljen kako se u budućnosti ne bi mogao osporiti.
Značajke ugovora o donaciji
Predmet ovog sporazuma može biti bilo koja imovina koja pripada donatoru, uključujući nekretnine koje nisu ograničene u prometu. Svaka osoba može djelovati kao donator. Također možete izdati darovnicu za bilo koju pravnu ili fizičku osobu, pa čak i za nekoliko pojedinaca. Istina, u ovom slučaju, kako bi se izbjegli kasniji sporovi i pravni postupci, preporučljivo je u ugovoru o donaciji naznačiti u kojim se udjelima ova imovina prenosi na nadarene. Ovaj je dogovor dvosmjeran, budući da donator ne samo da pokazuje želju nekome dati, taj „netko“mora djelovati i kao druga strana sporazuma i potvrditi svoju spremnost da prihvati taj poklon.
Ugovor o donaciji može se sklopiti u jednostavnom pisanom obliku i ne zahtijeva ovjeru kod javnog bilježnika. Ali u slučaju kada se donira nekretnina - kuća, stan ili zemljište, ugovor o donaciji mora biti registriran kod teritorijalne agencije Rosreestr na mjestu objekta nekretnina. Transakcija će se smatrati izvršenom tek nakon državne registracije prijenosa vlasništva i darovanog prijema potvrde o tome. Do trenutka registracije prijenosa prava, transakciju može otkazati jedna od strana u bilo kojem trenutku. Nakon što je imovina postala vlasništvo nadarene osobe, gotovo je nemoguće otkazati ugovor o donaciji.
Za registraciju kod vlasti Rosreestra bit će potrebno dostaviti originale i preslike putovnica darovatelja i darovite osobe, tri primjerka ugovora o donaciji, potvrdu o plaćanju državne pristojbe. Ako se nekretnina donira, paket dokumenata mora sadržavati vlasnički list i vlasnički list za nju.
Oporezivanje transakcija
Može se donirati samo imovina, ali ne i novčani iznosi. Stoga, od trenutka registracije transakcije, darovita osoba ima obvezu plaćanja poreza na dohodak u proračun u iznosu od 13% od vrijednosti imovine primljene na poklon. No, budući da je obitelj ćelija društva koja akumulira materijalno bogatstvo, prema članku 217. Poreznog zakona Ruske Federacije, članovi obitelji donatora ili njegove bliske rodbine koji djeluju kao darovi oslobođeni su plaćanja poreza. Kategorija članova obitelji i bliske rodbine, prema Obiteljskom zakoniku Ruske Federacije, uključuje supružnika ili supružnika darovatelja, njegove roditelje i djecu, uključujući štićenike ili posvojenu djecu. Ova kategorija također uključuje djedove i bake, unuke, braću i sestre, punokrvne i rodbinu samo oca ili majke.
