Ponekad, kako biste bili sigurni da stan neće preći u nepouzdane ruke, morate ga preregistrirati kod roditelja - uglavnom kod majke. Međutim, podaci da ste posjedovali četvorne metre spriječit će vas da čekate za javni smještaj još 5 godina, ako je potrebno.
Upute
Korak 1
Ako je stan koji želite preregistrirati u vaše nedjeljivo vlasništvo, tada samo trebate sklopiti ugovor o donaciji i ovjeriti ga kod javnog bilježnika (nije obavezno). Nakon toga dostavite UFRS-u ugovor i sljedeće dokumente: - zahtjev u vaše ime za registraciju prijenosa vlasništva nad stanom;
- zahtjev vaše majke za registraciju vlasništva nad stanom;
- originali vaših putovnica;
- vašu potvrdu o vlasništvu nad nekretninom;
- katastarska putovnica stana;
- potvrda od BTI-a u kojoj su navedeni troškovi prostora prema popisnom popisu;
- potvrda o sastavu nevlasnika upisanih u stan (ako ih ima) i javnobilježnički pristanak u njihovo ime ili u ime njihovih predstavnika.
Korak 2
Nakon državne registracije, vaša će majka morati dobiti potvrdu o vlasništvu. Napominjemo: prema novom redu o nasljednom pravu, ne morate plaćati porez u državnu blagajnu, budući da je ugovor o donaciji sklopljen između bliske rodbine (uključujući i usvajanje). No, za svaki slučaj prikupite sve dokumente koji određuju stupanj vaše veze (pogotovo ako se vi i majka imate različita prezimena) kako biste ih na zahtjev predali poreznim vlastima. Pravo prijave u ovaj stan ostaje vam doživotno.
3. korak
Ako želite dobiti hipoteku u okviru programa "Mlada obitelj - pristupačno stanovanje" (ili dobiti općinski životni prostor), ali već imate stan (doniran, na primjer, za vjenčanje), sklopite ugovor o donaciji s majkom (ili neki drugi bliski rođak), kako bi hipoteka bila povlaštena, nema smisla. Prije svega, jer će se to smatrati namjernim korakom za pogoršanje životnih uvjeta. Stoga se možete prijaviti za povlaštenu hipoteku (ili dobiti općinsko stanovanje) najranije za 5 godina.
4. korak
Oporuku možete izdati i ako ste smrtno bolesni. Međutim, iz etičkih razloga malo se majki i sinova / kćeri odluči na takav korak.
