Rješenje mnogih pitanja vezanih uz nekretnine može potrajati jako dugo zbog nedostatka određenih dokumenata ili prava. Stoga, na primjer, nedostatak vlasništva nad zemljišnom česticom može biti prepreka za izgradnju građevina na ovoj parceli.
Potrebno
potvrda o državnoj registraciji prava vlasništva, katastarska putovnica zemljišne čestice, tehnička putovnica za kuću
Upute
Korak 1
S prethodnim vlasnikom stranice sklopite ugovor o donaciji. Možete to učiniti sami ili koristiti usluge javnog bilježnika. Na temelju ovog sporazuma, web mjesto se bez prethodnog troška prebacuje od prethodnog vlasnika.
Korak 2
Odnesite svoje kućne dokumente iz zavoda za tehničku inventuru. Također je potrebno uzeti dokumente za zemljište kod zemljišne inspekcije. Ovi dokumenti uključuju one koji potvrđuju vlasništvo nad zemljišnom parcelom vlasnika koji vam daje ovu parcelu. Također je potrebno uzeti potvrdu o državnoj registraciji prava vlasništva, ako je to pravo registrirano nakon 1997. godine, katastarsku putovnicu zemljišne čestice, tehničku putovnicu za kuću. Ako je trenutni vlasnik oženjen, a zemlja je kupljena tijekom braka, tada je potreban i pristanak supružnika, ovjeren kod javnog bilježnika.
3. korak
Predajte sve ove dokumente Uredu Federalne službe za registraciju radi preregistracije vlasništva na području na kojem se nalazi nalazište.
4. korak
Sklopite kupoprodajni ugovor. No, budući da ugovor o kupoprodaji nije registriran kod državnih agencija, trenutak sklapanja takvog sporazuma i prijenos vlasništva dvije su različite stvari i ne događaju se istovremeno.
Korak 5
Nakon zaključenja ugovora o kupoprodaji, prikupite iste dokumente koji su potrebni za davanje parcele. Predajte čitav niz dokumenata Uredu Federalne službe za registraciju kako biste dovršili cjelokupni postupak za ponovnu registraciju imovinskih prava.
Korak 6
Ako vam parcela pripada na pravu trajnog korištenja i želite je prenijeti u vlasništvo, napišite zahtjev za stjecanje prava na zemljištu. Odnesite ovu izjavu, zajedno s katastarskim planom područja, izvršnom tijelu državne vlasti ili tijelu lokalne uprave. U roku od dva tjedna, državna tijela, na temelju vaše prijave, donose odluku o prenosu parcele u vaše vlasništvo ili nude sklapanje ugovora o kupoprodaji.
