Pri odabiru tvrtke za adaptaciju stana, mora se imati na umu da će jedan od važnih kriterija odabira biti spremnost tvrtke da prođe kroz pravni postupak transakcije. Ne biste trebali pregovarati s dobavljačem ako su sva njegova obećanja usmena. Zaključenje standardnog ugovora o radu korisno je za sve strane sudionice i izbjeći će nepotrebne rizike. A između ostalog pojednostavit će postupak u slučaju sporova.
Upute
Korak 1
Prvo porazgovarajte s potencijalnim dobavljačem o projektnom zadatku za obnovu vašeg stana. Najbolje je to učiniti pismeno, kako ne biste propustili niti jedan važan detalj. Budući da ćete na temelju tih izračuna izraditi procjenu troškova i odrediti iznos ugovora. Odvojeno razgovarajte o procjenama materijala i gradnje.
Korak 2
Sastavite dijagrame mjesta telefonskih i električnih utičnica, kao i smjer otvaranja vrata. U sljedećem dokumentu popravite u obliku rasporeda dogovor o vremenu izvođenja građevinskih radova u fazama. Posljednji bi trebao uzeti u obzir troškove prijevoza. Ispunite svaki od ovih dokumenata na posebnom listu kako biste ih mogli priložiti sastavljenom ugovoru.
3. korak
Za početak pogledajte uzorke građevinskih ugovora objavljene na Internetu. Zamolite dobavljača po vašem izboru da dostavi njegovu tipičnu verziju. Proučite ga da vidite odgovara li vašim zahtjevima. Razmislite o svom stavu o svakoj od točaka. Ponudite da razgovarate o promjenama. Nakon što ste izradili opću verziju i postigli dogovor o svim pitanjima, prijeđite na izvršenje ugovora.
4. korak
Započnite izvršenje ugovora navođenjem njegovog naziva "Ugovorni ugovor" i ostavite prostor za serijski broj. Dalje pojasnite ukratko temu "za popravke i građevinske radove". Datum i mjesto izrade dokumenta stavite blizu lijeve granice polja. Zatim navedite detalje o dobavljaču i kupcu. Za organizaciju to će biti ime osobe ovlaštene za potpisivanje (obično šef) i ime tvrtke. Za pojedinca - puno ime, detalji putovnice, kućna adresa.
Korak 5
Popunite glavni dio ugovora točku po točku u skladu s uvjetima dogovorenim između dobavljača i kupca. To je u pravilu predmet ugovora, vrijeme i postupak isporuke posla, raspored nagodbe, obveze stranaka, dodatni radovi, jamstvo za rad i materijal, valjanost ugovora, odgovornost strana, postupak rješavanja sporova i prijava.
Korak 6
U posljednjem odlomku "Dodatak" navedite pripremljene dokumente. Ostavite mjesta za potpise dobavljača i kupca. Ispisati sastavljeni ugovor u dva primjerka, od kojih će svaki nakon potpisivanja biti predan strankama.
