Ugovor o kupoprodaji je vlasnički dokument koji potvrđuje kupnju stana. U slučaju oštećenja ili gubitka dokumenta, dokument se može vratiti primanjem duplikata na FUGRTS, od javnog bilježnika ili fotokopiranjem od prodavatelja koji ima drugi primjerak.
Potrebno
- - duplikat sporazuma iz javnog bilježništva;
- - duplikat iz FUGRTS-a;
- - fotokopija prodavatelja;
- - potvrda od BTI-a;
- - potvrda porezne uprave.
Upute
Korak 1
Ako ste izgubili ugovor o kupoprodaji za kupnju stana, ali ste ga istovremeno zaključili u javnobilježničkom uredu, obratite se bilježniku na mjestu registracije dokumenta. Platite naknadu za uslugu. Dobit ćete duplikat u kratkom roku.
Korak 2
Ako se sporazum izgubi, ali je prema njemu provedena državna registracija prava vlasništva, koja se počela provoditi 31. siječnja 1998. na temelju Saveznog zakona br. 122-F3 o jedinstvenoj registraciji transakcija s nekretnine koje su stupile na snagu primjenjuju se na FUGRTS. U registracionom centru ostala je fotokopija svih predanih dokumenata na temelju kojih je provedena državna registracija prava vlasništva. Platit ćete državnu pristojbu, dobit ćete fotokopiju dokumenta ovjerenu pečatom FUGRTS.
3. korak
Od 1. siječnja 1996. izvršenje bilo kojeg ugovora bilo je dopušteno izvršiti u jednostavnom pisanom obliku. Ako niste kontaktirali javnog bilježnika i niste formalizirali imovinska prava zbog činjenice da je zakon o jedinstvenoj registraciji stupio na snagu dvije godine kasnije, izgubljeni ili oštećeni ugovor možete vratiti samo na jedan način. Pronađite svog prodavača i zatražite fotokopiju njegove kopije ugovora.
4. korak
Ako je nemoguće pronaći prodavača stana i dobiti drugu kopiju ugovora za izradu fotokopije, tada nigdje nećete moći dobiti duplikat kupoprodajnog ugovora. U tom slučaju, za dokumentarnu potvrdu da ste korisnik stana, obratite se BTI-u i napišite zahtjev za izdavanje potvrde vlasnika stana.
Korak 5
Promjena vlasnika stana uvijek se prijavljuje kod okružnog poreznog ureda za obračun poreza na dohodak na ime novog vlasnika. Porezna uprava neće vam moći izdati duplikat ugovora, jer ga jednostavno nema, ali vrlo je moguće potvrditi da ste porezni obveznik i razdoblja u kojima plaćate porez. Stoga se obratite navedenom tijelu i zatražite potvrdu o potvrdi plaćanja poreza.
