Prije dvadeset godina dača je za većinu Rusa bila povezana s nekoliko stotina četvornih metara zemljišta za povrtnjak, usred kojeg se uzdizala jednokatna kuća bez ikakvih sadržaja u kojoj je sretni vlasnik mogao i živjeti ljeti. Danas se ljetne vikendice i vrtne parcele češće koriste ne za ispunjavanje prehrambenog programa, kao za vrijeme Sovjetskog Saveza, već za izgradnju ladanjskih kuća dizajniranih za ugodan život u bilo koje doba godine. Stoga je pitanje o mogućnosti trajne prijave u takvoj kući posebno akutno.
Zašto vam je potrebna stalna registracija na dači
Prema članku 1. Saveznog zakona od 15. travnja 1998. br. 66-FZ, zgrade podignute na parcelama namijenjenim vrtlarstvu, poljodjelstvu i ljetnikovcima jednostavno su klasificirane kao stambene zgrade, čija je trajna registracija bila zabranjena. Međutim, onim građanima koji su stvarno živjeli u svojim ljetnikovcima ili na vrtnim parcelama daleko od mjesta stalne registracije, to je stvorilo određene neugodnosti, kršeći, između ostalog, njihovo ustavno pravo na zdravstvenu njegu, mirovinu ili obrazovanje. Napokon, mnoge socijalne beneficije i usluge pružaju se na mjestu trajne registracije. Osim toga, mogućnost registracije na dachi omogućuje vam značajnu uštedu na računima za komunalne usluge.
U jesen 2013. usvojene su izmjene zakona prema kojima se neodređeni pojam „stambena zgrada“može zamijeniti vrlo specifičnom definicijom „individualna stambena zgrada“. A život u takvoj kući podrazumijeva mogućnost dobivanja trajne registracije na svojoj adresi. Sada je za dobivanje dozvole boravka ili trajne registracije u ljetnoj vikendici potrebno da vaša ljetnikovac bude prepoznat kao individualna stambena zgrada.
Što je potrebno da bi se stambena zgrada prepoznala kao individualna stambena zgrada
Procjenu koliko je ugodna kuća podignuta na ljetnikovcu ili vrtnoj parceli, koliko je prilagođena za cjelogodišnji život u njoj, trebala bi donijeti posebna komisija. Uključuje predstavnike nekoliko odjela, na čijem teritoriju odgovornosti je i mjesto vaše ljetne vikendice. Uključuje predstavnike vatrogasne službe, tijela Rospotrebnadzora, BTI-a i druge dužnosnike ovog općinskog izvršnog tijela. Vi kao vlasnik također možete sudjelovati u radu ove komisije, iako će vaš glas biti savjetodavan.
Međuresornoj komisiji morate dostaviti sljedeće dokumente:
- zahtjev za priznavanje stambene zgrade dacha kao individualne stambene zgrade;
- kopije i izvornici dokumenata koji potvrđuju vlasništvo nad kućom i zemljištem;
- tehnički plan zgrade po etažama, izdan od strane BTI.
Odluku o prenošenju ladanjske kuće u kategoriju "individualna stambena zgrada" komisija mora donijeti u roku od 30 dana. Glavni kriteriji po kojima se kuća prepoznaje kao prikladna za stalni boravak su dostupnost vodovoda i kanalizacije.
