Zanimanje procjenitelja nekretnina danas je vrlo traženo. Kvalificirani stručnjak može imati pristojne prihode. Da biste uspjeli u ovoj profesiji, važno je ne samo imati visoko obrazovanje, već i steći praktične vještine.
Nužno je
Diploma o visokom obrazovanju, tečajevi za prekvalifikaciju, potvrda o članstvu u SRO, osiguranje
Upute
Korak 1
Procjenitelj nekretnina je osoba koja određuje vrijednost nekretnina. Usluge takvog stručnjaka potrebne su prilikom registracije prava vlasništva, kupnje ili prodaje nekretnina, dodjele poslovnih udjela. Pri utvrđivanju štete također se savjetuje s procjeniteljem.
Korak 2
Specijalist može raditi i u tvrtki i neovisno. Odgovornosti uključuju prikupljanje podataka. Dobro će doći prilikom provođenja procjene nekretnina. Specijalist neovisno savjetuje klijenta, komunicira s njim o svim pitanjima. Procjena nekretnina glavni je zadatak. Nakon završetka, stručnjak priprema izvještaj.
3. korak
Svatko tko je stekao više specijalističko obrazovanje može raditi kao procjenitelj. Osobe koje su završile sveučilište iz druge specijalnosti mogu pohađati tečaj prekvalifikacije. Poslodavci primaju zaposlenike s velikim iskustvom. Važno je dobro poznavanje računala.
4. korak
Procjenitelj se mora pridružiti SRO-u, dobiti certifikat u njegove ruke. Mora osigurati svoju odgovornost. Prednost imaju oni stručnjaci koji imaju iskustva u sastavljanju izvještaja, imaju vještine pregovaranja s bankama i iskustvo u koordiniranju radnih trenutaka s revizorima.
Korak 5
Poslodavac može iznijeti dodatne zahtjeve. Najčešći od njih su: prisustvo prava kategorije B, pristanak za poslovno putovanje. Procjenitelj pristaje redovito prolaziti specijaliziranu obuku i sudjelovati u seminarima.
Korak 6
Malo koja sveučilišta školuju procjenitelje. Dobro je steći ekonomsko ili pravno obrazovanje, a zatim završiti tečajeve prekvalifikacije. Nakon što je godinu ili dvije radio kao pomoćnik procjenitelja, stručnjak može prijeći na samostalan posao.
Korak 7
Obrazovanje tu ne prestaje. Procjenitelj mora stalno poboljšavati svoje kvalifikacije. To će mu omogućiti da bude tražen na ovom području.
Korak 8
Nezavisni rad stručnjaka podložan je rizicima. Netočnost u procjeni imovine jedna je od najčešćih pogrešaka. Za netočnu procjenu stručnjak snosi financijsku odgovornost. Pogreške negativno utječu na ugled ocjenjivača.
Korak 9
Plaća ovisi o regiji prebivališta stručnjaka, njegovom radnom iskustvu i potražnji na tržištu. Procjenitelj u velikim međunarodnim tvrtkama prima vrlo dobru plaću, ali zahtjevi za prijavitelje prilično su strogi.
