Jedan od najčešćih načina prijenosa nekretnine na drugu osobu je darovnica (darovnica). Riječ je o sporazumu prema kojem jedna strana (donator) prenosi imovinu koja joj pripada na drugu stranu (obdarenik). Nekretnina za prijenos može biti i pokretna (automobil, jahta, zlato itd.) I nepokretna (stan, kuća, zemljište itd.)
Nužno je
- - potvrda o državnoj registraciji prava na nekretninama;
- - ugovor o darovanju nekretnina;
- - dokumenti koji dokazuju identitet darivatelja i nadarenog;
- - potvrda o sastavu osoba registriranih u prostorijama;
- - suglasnost supružnika (supružnika) darovatelja;
- - potvrda o uplati državne pristojbe;
- - katastarska putovnica za prostor;
- - potvrda od BTI-a o procjeni prostora.
Upute
Korak 1
Ugovor o donaciji možete sklopiti u jednostavnom pisanom obliku ili u javnobilježničkom obliku. Ako želite zaključiti transakciju između rođaka - sastavite ugovor u jednostavnom pisanom obliku, to je jeftinije od javnobilježničkog ugovora o donaciji. Ovjereni obrazac ugovora koristi se kada je potrebna dodatna provjera dokumenata donatora kako bi se izbjegla prijevara.
Korak 2
Da bi nadarena osoba dobila pravo vlasništva na doniranom predmetu potrebna je državna registracija dara. Za registraciju morate prikupiti cijeli paket dokumenata i predati ga Federalnoj državnoj službi za registraciju.
3. korak
Da biste registrirali ugovor o donaciji kod Savezne državne službe za registraciju, uz glavne dokumente morate dostaviti prijavu donatora za registraciju prijenosa vlasništva i izjavu darovitih za registraciju vlasništva.
4. korak
Ako sklopite ugovor o donaciji putem javnog bilježnika, morat ćete platiti naknadu od 2-3% od vrijednosti imovine. Ako je ugovor o donaciji sastavljen u jednostavnom pisanom obliku, tada plaćate samo državnu pristojbu za registraciju.
Korak 5
Registracija ugovora o donaciji odvija se u 2 faze. Prvo se registrira sam ugovor o darivanju, zatim upisuje se vlasništvo darovatelja nad doniranom imovinom. Nakon toga, tijela za registraciju izdaju relevantne dokumente - na kopiji ugovora o donaciji svakoj stranci, a doniranoj osobi - dokument kojim se potvrđuje vlasništvo nad doniranom imovinom.
