Ugovor o socijalnom najmu je sporazum kojim vlasnik stana, odnosno država ili općina, predaje ga na trajnu upotrebu građanima koji trebaju poboljšati svoje životne uvjete.
Upute
Korak 1
Da biste sklopili ugovor o socijalnom najmu, morate se obratiti stambenom uredu županijskog ureda Odjela za stambenu politiku i stanovanje u vašem području. U tom se slučaju mora dostaviti sljedeći paket dokumenata: - izjava o želji za sklapanjem sporazuma;
- putovnica podnositelja zahtjeva;
- putovnice svih članova obitelji i njihove kopije (za građane mlađe od 14 godina, rodni listovi);
- potvrda o zaključenju (ili raskidu) braka (u slučaju da će supružnik djelovati kao stranka u sporazumu);
- potvrde koje potvrđuju obiteljske veze (u slučaju da su drugi rođaci stranke ugovora);
- dokumenti koji potvrđuju osnovu za useljenje u stan: nalog (kopija prostora, sam ugovor o socijalnom najmu, izvadak iz kućne knjige s potpunim podacima o građanima koji žive u stanu;
- drugi dokumenti koji sadrže informacije o okolnostima koje su iznijele žalbu.
Korak 2
Djelatnici odjela provjerit će dostavljene dokumente (njihovu cjelovitost i usklađenost sa zakonodavstvom), nakon čega će ih evidentirati u posebnu knjigu. Tada se podnositelju zahtjeva izdaje izvadak s bilješkom o datumu primitka zahtjeva. U slučaju nepotpunosti dostavljenih dokumenata ili njihove nesuglasnosti sa zakonom, pitanje mogućnosti sklapanja ugovora o socijalnom najmu odlučuje okružno stambeno povjerenstvo.
3. korak
Ugovor o socijalnom radu zaključuje se u pisanom obliku na neodređeno vrijeme, a potpisuju ga stranke. U slučaju smrti poslodavca, bilo koji pravno sposoban član obitelji može zauzeti svoje mjesto u ugovoru. Također, uz pristanak svih ostalih članova obitelji, bilo koji od njegovih sposobnih članova može zahtijevati priznanje kao poslodavca umjesto prethodnog.
4. korak
Ugovor o socijalnom radu, kao i bilo koji drugi ugovor, može se raskinuti u bilo kojem trenutku sporazumnim sporazumom strana. U tom slučaju, želju stanara za raskidom ugovora moraju pismeno potvrditi članovi njegove obitelji koji žive s njim u istom životnom prostoru. Ugovor se smatra raskinutim od datuma odlaska stanara i članova njegove obitelji iz stana koji zauzimaju.
