Ugovor o socijalnom najmu je sporazum na temelju kojeg se stan prenosi na život građanima koji trebaju poboljšati svoje životne uvjete. Stambenim prostorom predviđenim takvim sporazumom moraju upravljati državne ili općinske vlasti.
Nužno je
Osobna izjava, putovnica, potvrda o vjenčanju ili razvodu
Upute
Korak 1
Socijalno zapošljavanje bitno se razlikuje od privatizacije. Privatizirani stan vlasništvo je građanina, a ugovor o socijalnom najmu pretpostavlja da je stan u vlasništvu općine ili države.
Korak 2
Ugovor o socijalnom najmu postao je alternativa redoslijedu stanova, mnogima poznat još od sovjetskih vremena. Prije je naredba bila osnova za osiguravanje stanovanja, prema njoj je građanin mogao proizvoljno dugo živjeti u stanu. Danas se stambeni prostori pružaju prema ugovoru o socijalnom najmu.
3. korak
Prije se događalo da su građani živjeli u stambenom naselju prema različitim dokumentima, neki - na temelju naloga, drugi - prema ugovoru o socijalnom radu. Ova zabuna u pravnim odnosima otklonjena je uvođenjem Stambenog zakona Ruske Federacije 2004. godine. Kodeks je zamijenio ranije postojeće naloge za društveni ugovor.
4. korak
Ugovori o radu zaključuju se samo na osnovama navedenim u zakonu. Ljudi na listi čekanja dobivaju stan na osnovu ugovora o socijalnom najmu u vezi s preseljenjem. Osobe koje žive u zajedničkim stanovima - kada odlučuju o pružanju napuštenih prostorija.
Korak 5
Za ugovor o socijalnom radu predviđen je pisani oblik njegovog zaključenja. Prije su stranke u ugovoru bili građanin i organizacija koja je upravljala stanovanjem. Sada će osnova za sklapanje ugovora biti odluka izvršne vlasti koja se odnosi na pružanje životnih prostorija građaninu. Prema novim pravilima, ugovore zaključuju nadležni stambeni odjeli grada ili općine.
Korak 6
Preporučuje se sklapanje ugovora o socijalnom radu za sve građane, iako izostanak ugovora nema pravne posljedice. Ali ako imate situaciju s uvođenjem novog člana obitelji, s registracijom subvencije za stanovanje, tada će ugovor biti obvezan. Ne možete bez ugovora o socijalnom najmu ni u onim slučajevima kada ste zamislili privatizaciju stanova ili ako ga očekujete podstanariti.
7. korak
Da biste sklopili ugovor o socijalnom najmu, morate se obratiti stambenom odjelu odgovarajućeg Odjela za stambenu politiku. Sljedeći dokumenti podnose se ovom tijelu: zahtjev, osobni dokument podnositelja zahtjeva, kopije dokumenata koji dokazuju identitet svih članova obitelji. Možda će vam trebati i dokument o zaključenju ili raskidu braka. Ponesite sa sobom dokumente koji su bili osnova za useljenje u prostor.
Korak 8
Nakon što osoblje stambenog odjela provjeri cjelovitost podataka i dokumenata koje ste predali, vaša će prijava biti registrirana. Iz knjige upisa trebali biste dobiti izvod s bilješkom o datumu primitka dokumenata.
Korak 9
Rok za razmatranje zahtjeva nije duži od trideset dana. Imajte na umu da će s vaše strane možda biti potrebni dodatni dokumenti, pa se u tom slučaju vrijeme obrade može povećati do mjesec i pol. Vi kao podnositelj zahtjeva morate o tome biti obaviješteni pismenim putem.
Korak 10
Pozivaju se svi punoljetni članovi obitelji koji su naznačeni u ugovoru da zaključe socijalni ugovor sa stambenim odjelom. Ako je nemoguće osobno doći, sastavlja se odgovarajuća punomoć. Osobe navedene u sporazumu upoznaju se s njim i stavljaju svoje potpise ispod dokumenta. Jedan primjerak sporazuma predaje se podnositelju zahtjeva, drugi se šalje društvu za upravljanje radi dopune osobnog računa.
