Prema Zakonu o urbanističkom planiranju Ruske Federacije, svaka gradnja na teritoriju Ruske Federacije može se započeti potrebnim dokumentima i dozvolama. Neovlaštena gradnja bilo koje imovine strogo je zabranjena i kažnjiva po zakonu. Da biste dobili dozvolu, morat ćete prikupiti paket dokumenata i predstaviti ih okružnom odjelu za arhitekturu i urbanizam svoje regije.
Da biste dobili građevinsku dozvolu, morat ćete dobiti izvadak iz katastarske putovnice i kopiju katastarskog plana za zemljišnu česticu. Te dokumente izdaje Savezni ured za jedinstvenu zemljišnu knjigu, katastar i kartografiju samo ako je stranica registrirana, razgraničena i formalizirana u skladu sa zahtjevima zakona.
Ako parcela nije upisana u katastarski registar, trebate kontaktirati zemaljski odbor, pozvati inženjera katastra radi izmjere i na temelju primljenih tehničkih dokumenata zemljište staviti na katastarski registar, nakon čega možete dobiti sve potrebne dokumente.
Ako se na zemljišnoj čestici nalaze zgrade, tada će za sve zgrade biti potreban izvadak iz katastarske putovnice i kopija katastarskog plana. Ti se dokumenti izdaju u BTI na temelju pregleda zgrada od strane tehničkog inženjera.
Zatim trebate pozvati licenciranog arhitekta, izraditi projekt i skicu buduće strukture i inženjerskih komunikacija.
S primljenim dokumentima trebate kontaktirati Odjel za arhitekturu i urbanizam. Ispunite prijavu, predočite sve primljene dokumente, svoju civilnu putovnicu, potvrdu o vlasništvu nad zemljištem i zgradama, ako ih ima. Ako je stranica u zakupu, potreban je ugovor o zakupu.
Arhitektonski odjel izdati će dokument o odobrenju, koji mora biti potpisan u odjelu za komunalne sustave, u protupožarnoj zaštiti područja, u lokalnoj upravi.
Potpisani dokument trebao bi ponovno kontaktirati odjel za arhitekturu. Na temelju svih predanih dokumenata sastavit će se dokument koji omogućuje izvođenje gradnje. Izdaje ga glavni arhitekt grada ili okruga. Također će izdati građevinsku putovnicu za izgradnju zgrade.
Dobivene dozvole moraju se rezervirati kod lokalne uprave.
