Zajedničko vlasništvo uređuje članak 250 Građanskog zakonika Ruske Federacije, kada su imovinska prava registrirana za nekoliko osoba. A ako ovo pravo nastane kao rezultat stjecanja imovine u registriranom braku, tada su članci br. 34 CK i br. 256 Građanskog zakonika Ruske Federacije). Odjeljak se provodi na dobrovoljnoj ili obveznoj osnovi.
Nužno je
- - prijava na ZTI;
- - tehničke i katastarske isprave;
- - zahtjev sudu;
- - dokumenti o vlasništvu nad nekretninom.
Upute
Korak 1
Obratite se BTI-u s izjavom o izvršenju zasebnih dokumenata za udjele u životnom prostoru, ako se svi vlasnici slože s podjelom, a opseg stana ili kuće omogućuje dodjelu zasebnih udjela u naturi. Takva je podjela moguća samo ako svaki vlasnik može dobiti zasebnu izoliranu sobu jednaku njegovom udjelu imovine navedenom u potvrdi. Potvrda o vlasništvu najčešće se sastavlja u jednakim udjelima za sve, a kada se podijele, udjeli su ujednačeni.
Korak 2
Registrirajte zasebno vlasničko pravo podnošenjem dokumenata FUGRC-u nakon što primite zasebnu tehničku putovnicu i izvadak iz katastarskih dokumenata.
3. korak
Nažalost, stanovanje nije uvijek moguće podijeliti na udjele u naturi, baš kao što se svi vlasnici ne slažu s dobrovoljnom podjelom. U tom slučaju trebate se obratiti sudu i predati dokumente o vlasništvu na nekretnini koju želite dodijeliti kao zasebnu nekretninu i kopiju katastarskog plana s označenim udjelima.
4. korak
Poslat će vam se stambena komisija koja na licu mjesta utvrđuje je li moguće podijeliti udjele u naturi ili ne. Ako je podjela moguća, na temelju sudskog naloga imate pravo sastaviti zasebne katastarske i tehničke dokumente za dodijeljene dionice i izdati zasebno pravo vlasništva.
Korak 5
Ako podjela u naravi nije moguća, tada će sud naložiti podjelu u postocima. U ovom je slučaju nemoguće izdati zasebno pravo vlasništva. Također, nećete moći raspolagati svojim udjelom po vlastitom nahođenju. Jedina mogućnost odvajanja od ostalog je podnošenje zahtjeva sudu za izvršenje iznosa jednakog vašem udjelu u postotku od ostatka vlasnika.
Korak 6
Druga mogućnost za dio, kada se svi vlasnici slože, jest prodaja imovine i podjela sredstava između svih vlasnika. Svatko će moći dobiti svoj udio jednak njegovoj imovini.
