Općinsko stanovanje koje se koristi stanarima registrirano je za jednog odgovornog stanara. On je taj koji ima neovisno pravo korištenja stana. Na njemu se stvara zasebni osobni račun na kojem se naplaćuju i vraćaju svi računi za komunalne usluge. U nekim slučajevima predviđenim zakonom moguće je podijeliti ovaj račun, ali samo promjenom ugovora o zakupu.
Upute
Korak 1
Prema članku 61. Stambenog zakona, svaki član obitelji koji je punoljetan ima pravo zahtijevati sklapanje posebnog ugovora o najmu stana u skladu s udjelom za koji traži. To se može učiniti uz pismeni pristanak svih ostalih punoljetnih članova obitelji. Ali istodobno, udio životnog prostora mora biti najmanje 1 izolirana dnevna soba u ovom stanu.
Korak 2
Ako odluku o podjeli svi stanari donesu jednoglasno, tada svi zajedno odlaze u stambeni ured i ispunjavaju prijavu navodeći razlog ponovnog izdavanja osobnog računa. Razlog može biti razvod, smrt odgovornog stanara ili njegov odlazak iz stana itd. Morate imati kopiju osobnog računa, plana stana (karakteristike stana od Agencije za državnu registraciju i katastar zemljišta) i dokument koji potvrđuje razlog podjele računa (potvrda o razvodu, smrtni list, osiguranje odvojeni stan glavnom stanaru itd.). U roku od jednog tjedna bit će spremni zakupi, kao i zasebne fakture za svaki ugovor.
3. korak
Osobni račun ne može se podijeliti bez znanja i pristanka svih punoljetnih članova obitelji poslodavca. Što biste trebali učiniti u ovom slučaju? Ako postoji sukob interesa, tada je potrebno podnijeti zahtjev sa zahtjevom da se tužitelju pruži mogućnost sklapanja zasebnog ugovora o zakupu i stvaranja zasebnog osobnog računa. Zahtjev se mora odnositi na isti članak 61. ZP RF. Zahtjev će biti zadovoljen ako podnositelj zahtjeva ima izoliranu sobu. Zahtjev je popraćen potvrdom banke koja potvrđuje plaćanje državne pristojbe, planom stana i kopijom osobnog računa.
