Trenutno izdanje Stambenog zakona Ruske Federacije ne dopušta razdvajanje računa u općinskom ili privatiziranom stanu. No, postoji prilika za privatizaciju stanova i dijeljenje odgovornosti vlasnika dionica za plaćanje komunalnih računa. To se može učiniti dobrovoljnim dogovorom vlasnika ili određivanjem postupka plaćanja režije putem suda.
Potrebno
- - paket dokumenata za privatizaciju stana;
- - sporazum o postupku plaćanja komunalnih računa ili odlazak na sud radi utvrđivanja ovog postupka.
Upute
Korak 1
Do 2013. godine komunalno stanovanje može se besplatno privatizirati. Ali pod uvjetom da nitko od sudionika u privatizaciji prethodno nije iskoristio ovo pravo.
Oni koji žele privatizirati općinski stan trebaju se prijaviti agenciji za privatizaciju s prijavom, izvatkom iz kućne knjige i financijskim i osobnim računom. Oni koji su prijavljeni u stanu, ali ne žele sudjelovati u njegovoj privatizaciji, moraju napisati odbijenicu i ovjeriti je kod javnog bilježnika ili osobno potpisati kad drugi stanari predaju dokumente za privatizaciju u nazočnosti zaposlenika agencije.
Ako je sudionik postupka promijenio adresu nakon 1991. godine, morat će se opskrbiti potvrdama sa svih prijašnjih mjesta registracije da tamo nije sudjelovao u privatizaciji.
Korak 2
Nakon privatizacije stana, vlasnici se imaju pravo dogovoriti tko treba platiti koji dio računa za komunalne usluge. S normalnim odnosima između njih i ispunjavanjem svake njihove obveze dovoljni su usmeni dogovori. Ali bolje je staviti ih na papir i potpisati. Potpise nije potrebno ovjeravati kod javnog bilježnika.
3. korak
Ako se ne može dogovoriti, bilo koji od vlasnika ima pravo podnijeti zahtjev sudu gdje oni predlažu vlastiti postupak za raspodjelu računa između vlasnika. Svaka činjenica navedena u zahtjevu mora biti dokumentirana.
4. korak
Ako postoji sporazum ili sudska odluka, vlasnici koji redovito vrše isplate u skladu s postupkom propisanim u ovom dokumentu, mogu u spornim situacijama preusmjeriti sva potraživanja onima koji ne ispunjavaju te obveze.
