Ako zemljišna čestica ima površinu veću od one naznačene u dokumentima koji su na njoj dostupni, tada se njezino korištenje smatra nezakonitim. Da biste izradili dokumente za dodatnih stotinu četvornih metara i legalizirali ih u skladu s važećim zakonodavstvom, morat ćete prikupiti niz dokumenata, ponovno pregledati i registrirati svoja vlasnička prava na web mjestu s određenim granicama.
Potrebno
- - dokumenti o vlasništvu stranice ili drugi dostupni dokumenti;
- - pismeno objašnjenje o pojavi dodatnih hektara;
- - akt dogovora sa susjedima;
- - rješenje lokalne uprave;
- - nova katastarska putovnica i plan;
- - upis prava vlasništva na web mjestu sa stvarnim granicama.
Upute
Korak 1
Nazovite inženjera inventara da zabilježi stvarnu površinu mjesta. Da biste to učinili, obratite se Federalnom uredu za jedinstvenu zemljišnu knjigu, katastar i kartografiju. Bit ćete ponovno anketirani i pripremiti tehničku dokumentaciju koja pokazuje stvarne granice stranice.
Korak 2
Nakon ponovnog premjeravanja morate ponovno sastaviti akt dogovora o granicama sa susjedima. Rezervirajte tehničku dokumentaciju i potvrdu o odobrenju u lokalnoj upravi, dostavite pismeno objašnjenje o podrijetlu dodatnih stotinjak četvornih metara.
3. korak
Zapravo, moći ćete legitimirati dodatnih stotinjak četvornih metara samo ako se svi susjedi susjednih parcela slože s označavanjem novih granica i to ne narušava njihova prava i ne ometa upotrebu osobnih parcela. Također, pravna registracija moguća je samo ako lokalna uprava nije protiv, a granice parcele s odrezanih dodatnih stotinjak četvornih metara ne prelaze najveću dopuštenu u vašoj regiji i ne prelaze 10% prvobitne površine (Savezni zakon 221). U svim ostalim slučajevima dodatnih stotinjak četvornih metara možete legalizirati samo ako postoji sudski nalog.
4. korak
Ako već imate potvrdu o vlasništvu, morat ćete je obnoviti. U nedostatku jedne registracije u Saveznom uredu Državnog registracijskog centra, morate imati jedan od dokumenata: kupoprodajni ugovor, potvrdu o nasljeđivanju, ugovor o donaciji. Ako nemate nijedan od ovih dokumenata, upotrijebite Federalni zakon 93 za registraciju vlasničkih prava, koji vam omogućuje registraciju web mjesta prema postojećim dokumentima.
Korak 5
Da biste to učinili, uzmite izvadak iz kućne knjige na odbor vrtlarskog druga ili rješenje uprave da ste dobili parcelu, koristili je ili da vam je ona iz zakupa prenesena u vlasništvo.
Korak 6
Sve primljene dokumente predajte na registraciju u FUGRTS (Savezni ured Državnog registracijskog centra). Dobit ćete potvrdu o vlasništvu na parceli sa stvarnom površinom.
