Za ispravnu registraciju vlasničkog ugovora ovom je pitanju potrebno pristupiti sa svim stupnjem ozbiljnosti i temeljitosti, unaprijed proučivši ispravan algoritam radnji. Tada će vam postupak registracije i prikupljanja dokumenata biti jednostavan i brz.
Upute
Korak 1
Darovnu knjigu možete ugovoriti jednostavnim pisanjem. Prema članku 572. Građanskog zakonika Rusije, sudjelovanje javnog bilježnika u izvršenju djela nije potrebno. No, obraćajući se nadležnom i pravno kvalificiranom bilježniku, oslobađate se velikog dijela posla oko upisa djela. Pomoći će vam u sastavljanju ugovora o donaciji, reći vam kako sastaviti i primiti ostatak dokumenata na najoptimalniji način i zaštitit će vas od niza pravnih nijansi skrivenih od prosječnog laika. Osim toga, kopije svih dokumenata možete dobiti od javnog bilježnika u slučaju krađe ili gubitka.
Korak 2
U ugovoru o donaciji navedite detalje strana koje zaključuju transakciju - podatke o putovnici, adrese i mjesto prebivališta. Obavezno usporedite opis imovine koju donirate s dokumentima za nju. Pazite da imovina ne bude opterećena kolateralom ili potraživanjima trećih strana.
3. korak
Pripremite unaprijed paket dokumenata koji se moraju dostaviti bilježniku za registraciju vlasničkog ugovora. Imajte na umu da se u različitim dijelovima grada popis dokumenata može malo razlikovati od dolje navedenih.
Stoga ih unaprijed provjerite kod registracijske komore u kojoj planirate registrirati transakciju. Ovo će vam uštedjeti puno vremena. Okvirni popis dokumenata je sljedeći:
• Izvod iz kućne knjige;
• Izvadak iz tehničke putovnice;
• Dokument kojim se potvrđuje vlasništvo darovatelja;
• Izvod iz jedinstvenog državnog registra prava na nekretninama i transakcija s njima;
• Pristanak supružnika darovatelja (pri kupnji nekretnina tijekom braka);
• Dozvola odjela starateljstva (ako u posjedu živi malodobno dijete).
4. korak
Nakon ovjere kod javnog bilježnika, registrirajte ugovor o donaciji i prijenos vlasništva s darovatelja na darovnicu u Domu tvrtki. Takva registracija je obavezna. Nakon toga, podnositelju zahtjeva izdaje se potvrda o državnoj registraciji prava vlasništva, ugovor o donaciji i drugi izvorni dokumenti.
