Ugovor o prijenosu je papir koji se sastavlja prilikom prijenosa pokretne ili nepokretne imovine, usluga. Ugovor o prijenosu omogućuje vam reguliranje odnosa između stranaka čak i u fazi potpisivanja dokumenata, a koristi se i prilikom rješavanja sporova. Najčešće smo suočeni s aktom prijenosa kada kupujemo / prodajemo nekretninu ili zaključujemo ugovor o zakupu.
Upute
Korak 1
Ugovor o prijenosu sastavlja se u bilo kojem obliku. Ne postoje utvrđena pravila za to, ali postoje preporuke koje će pomoći u sprečavanju mogućih problema u budućnosti.
Korak 2
Prvi odlomak dokumenta trebao bi sadržavati podatke o tome kojem sporazumu pripada ovaj akt: datum potpisivanja sporazuma i njegov broj (ako postoji). Upućivanje na sporazum potrebno je kako bi se uklonile sumnje da se akt odnosi posebno na njega. Isti odlomak sadrži datum sastavljanja akta, ovlasti osoba koje ga potpisuju.
3. korak
Navedite detalje stranaka. Ako su to pojedinci, u ovom su stavku napisana njihova puna imena i adrese, podaci o putovnicama. Ako je zaključen akt prijenosa na objekt nekretnina, tada morate navesti njegovu adresu.
4. korak
Opišite objekt prijenosa, ovo je vrlo važno. Kada je riječ o nekretninama, morate detaljno i jasno opisati njihovo stanje. Taj zakon odražava sve: stanje zidova, podova, stropova, prozora i vrata, vodovoda i namještaja (ako ih ima). Nužno je naznačiti sve nedostatke. Ne trebate se ograničavati količinom pisanja: što će konkretnije sve biti opisano, to će biti manje razloga za sporove između stranaka.
Korak 5
Nije potrebno na djelu pisati o odsutnosti nečega iz prenesenog predmeta. U dokumentu možda nećete odraziti odsutnost namještaja stana ili plastičnih prozora s dvostrukim staklom, ali ono što je dostupno mora biti opisano! Ispada sljedeće: ako u stanu nema namještaja, ne trebate o tome pisati, a ako ima namještaja, detaljno opišite svaku stavku.
Korak 6
Obavezno navedite redak o plaćanju u ugovoru o prijenosu. Potrebno je naznačiti da je plaćanje po ugovoru izvršeno u cijelosti, predmet je predan u zadovoljavajućem stanju, a stranke međusobno nemaju potraživanja u pogledu njegovog tehničkog stanja.
Korak 7
Čin prijenosa završava potpisima stranaka.
