Renta je bilateralni ugovor prema kojem primatelj rente prenosi nekretninu koja mu pripada na temelju prava vlasništva na imovinu obveznika rente, a on se zauzvrat obvezuje podržavati primatelja do trenutka njegove smrti. Osobe kojima je potrebno cjeloživotno uzdržavanje u pravilu su starije osobe i osobe s invaliditetom. Želja za osporavanjem takvog sporazuma najčešće proizlazi iz samog umirovljenika, njegove rodbine ili nasljednika.
Potrebno
Putovnica, tužbeni zahtjev
Upute
Korak 1
Ovu vrstu posla možete osporiti samo na sudu, navodeći dobar razlog. Osnova se može prepoznati kao nesklad između oblika ugovora i utvrđenih pravila, odsutnosti javnobilježničkog ovjera ili državne registracije. Pokažite papire odvjetniku i saznajte ispunjavaju li sve zakonske uvjete.
Korak 2
Uz to, transakcija će biti nevaljana ako je umirovljenik proglašen nesposobnim ili nije razumio značenje radnji poduzetih u vrijeme potpisivanja dokumenata. Na sudu će vam trebati potvrda neuropsihijatrijskog dispanzera ili odgovarajući pregled, koji se može obaviti i posthumno.
3. korak
Važan argument u korist raskida ugovora o anuitetu sud može prepoznati kao činjenicu da obmanjuje jednu od strana, kao i korištenje starčeve nevolje. Naravno, ove se okolnosti moraju potvrditi svjedočenjem i pismenim dokazima, u suprotnom ih sudac neće moći priložiti slučaju, a vaš će zahtjev biti odbijen.
4. korak
Uz gore navedene razloge, za pobijanje ugovora o doživotnom uzdržavanju može se raskinuti i na sudu ako isplatitelj rente ne ispunjava bitne uvjete ugovora (ne brine za primatelja stanarine, ne prenosi financijska potpora), a također izbjegava svoje obveze. To je najčešći razlog za otkazivanje takvih transakcija, a ujedno ga je i najlakše potvrditi. Povreda koja je više puta počinjena ili ona koja povlači određene negativne posljedice za drugu stranu može se prepoznati kao značajna.
