Ako zgrada nije navedena u bilanci poduzeća ili organizacije i nije evidentirana ni u jednom dokumentu, sukladno tome, takva zgrada nije oporezana. Stoga je skriven od oporezivanja i nezakonito je u upotrebi tvrtke ili druge pravne osobe. Takve radnje krše zakonske norme i mogu imati loše posljedice za korisnike takve zgrade. Svaka zgrada nakon stjecanja u vlasništvo mora biti registrirana.
Upute
Korak 1
Kako staviti zgradu u bilancu nakon njene izgradnje u slučaju da je vlasnik takve zgrade investitor, a u radove je bio uključen izvođač? Pripremiti projektnu i proračunsku dokumentaciju koju moraju odobriti nadležna tijela.
Korak 2
Pripremite dokumente koji potvrđuju završetak gradnje (KS-11) i potvrdu o svim izvedenim radovima (KS-2, KS-3). Prikupite sve račune.
3. korak
Legalizirajte zgradu. Ovaj postupak najbolje je provesti na takav način kao da ste zgradu kupili od treće strane, odnosno kupili je. Budući da se tijekom gradnje troškovi nisu odražavali u investicijskoj aktivnosti poduzeća i nisu bili kapitalizirani, jednostavno će biti nemoguće odmah izdati (registrirati) takvu zgradu, jer nećete imati potreban popis dokumenata. Ako je zgrada kupljena, trebali biste sklopiti kupoprodajni ugovor između vas i prodavatelja.
4. korak
Iskoristite dozvolu za ulazak u zgradu, koju moraju potpisati uprava i arhitekt. S pripremljenim dokumentima prijavite se nadležnim tijelima koja priznaju vlasništvo organizacije nad zgradom.
Korak 5
Inventirajte, kapitalizirajte zgradu i unesite je u računovodstvene evidencije kao objekt koji poduzeće koristi u jednu ili drugu svrhu.
