Pravno neznanje u našem društvu često je osnova aktivnosti varalica. Rizik da vas prevare u pitanjima vezanim uz kupnju nekretnina vrlo je velik, pa vrijedi znati osnovna pravila za kupnju i registraciju stana.
Upute
Korak 1
Pažljivo pogledajte popis prijavljenih u stanu. Često se dogodi da je u stanu prijavljeno nekoliko ljudi, stoga ćete, kupujući ga od jednog, ubuduće vrlo dugo morati tužiti druge vlasnike.
Korak 2
Vlasnik stana mora biti kompetentan. U našoj zemlji (i u cijelom svijetu) onesposobljene osobe nemaju pravo obavljati transakcije. Rizikujete da ostanete bez novca i bez stana.
3. korak
Transakcija se mora obaviti samo u nazočnosti javnog bilježnika i vrijedit će samo uz njegovu potvrdu.
Iako sada postoji poprilično javnobilježničkih ureda, još uvijek vrijedi provjeriti dozvole za obavljanje djelatnosti kod javnog bilježnika kako bi se izbjegli mogući problemi nakon transakcije.
4. korak
Pažljivo pročitajte sve uvjete ugovora. Morate temeljito proučiti svaku crtu ugovora. Ako se iznenada čini da nešto nije u redu, odmah se obratite neovisnom kvalificiranom odvjetniku.
