Među načinima dobivanja stranog državljanstva, kupnja nekretnina zaslužuje posebnu pozornost. Metoda je skupa s financijskog stajališta, no strancu omogućuje legalni boravak u stranoj zemlji odmah nakon kupnje nekretnina, dobivši status boravišne dozvole. I nakon nekoliko godina, ovisno o zahtjevima zakonodavstva određene države, možete podnijeti zahtjev za državljanstvo.
U nekim zemljama kupnja skupih nekretnina omogućuje vam stjecanje prava na takozvano ekonomsko državljanstvo. Odnosno, financijski ulažete u korist gospodarstva zemlje, a nakon toga imate pravnu osnovu za dobivanje državljanstva ili boravišne dozvole s mogućnošću bezviznog ulaska u zemlju. S obzirom na vrijednost stečene imovine, svaka država ima svoje zahtjeve za minimalnim pragom.
evropske zemlje
U Latviji postoji prilično nizak prag za vrijednost nekretnine nakon čije kupnje vlasnik može zatražiti boravišnu dozvolu. Cijena jednog ili više objekata nekretnina trebala bi iznositi između 72.000 i 140.000 eura, ovisno o regiji (podaci iz 2013.). Dozvola boravka izdaje se na pet godina. Nakon pet godina stalnog boravka u zemlji, kao i uspješno položenih ispita za znanje latvijskog jezika i povijesti Latvije, državljanstvo se može dobiti.
Nakon deset godina legalnog boravka u Španjolskoj, svaki strani državljanin može podnijeti zahtjev za španjolsko državljanstvo. Ovo se pravilo odnosi i na vlasnike nekretnina. Štoviše, vrijednost imovine u trenutku kupnje mora iznositi najmanje 160 000 eura.
Portugal je donio zakon prema kojem stranci imaju pravo dobiti državljanstvo na temelju kupnje nekretnina vrijednih 500.000 eura. Nakon kupnje prvo se izdaje boravišna dozvola na šest godina. I tek nakon tog razdoblja možete podnijeti zahtjev za državljanstvo
Na Malti je dobivanje boravišne dozvole, a potom i državljanstva moguće ne samo prilikom kupnje, već i pri iznajmljivanju nekretnina na pet godina. Vrijednost kupljene nekretnine mora biti najmanje 350.000 eura, a trošak unajmljenog stana - od 16.000 eura godišnje. Međutim, državljanstvo se može zatražiti tek nakon života na Malti najmanje 18 godina, dok imate status stalnog boravka.
Stranci koji kupuju stambenu nekretninu u Bugarskoj vrijednu 300.000 eura ili više mogu se prijaviti za državljanstvo. Ali prvo, stranac mora živjeti u zemlji s dozvolom boravka najmanje pet godina. Također, stranac treba naučiti bugarski jezik.
Dominikanska Republika
Stranac može postati državljanin Dominikanske Republike godinu dana nakon kupnje nekretnina vrijednih najmanje 200 000 američkih dolara. Za taj iznos u Dominikanskoj Republici možete, na primjer, kupiti stan.
SAD
Unatoč oštrom viznom režimu, američke vlasti predviđaju mogućnost dobivanja državljanstva za strance koji su ulagali u komercijalne nekretnine. Međutim, put do američke putovnice nije lak. Da biste dobili državljanstvo, morate legalno boraviti u Sjedinjenim Državama više od pet godina (na primjer, po poslovnoj vizi), govoriti engleski jezik i poznavati povijest Sjedinjenih Država.
