Svaki građanin Ruske Federacije ima pravo na besplatnu privatizaciju. Međutim, glasine o uvođenju plaćene privatizacije nastavljaju šibati ionako napetu situaciju oko stambenih pitanja.
Privatizacija stambenog prostora je postupak njegovog prijenosa iz državnog ili općinskog u privatno vlasništvo. Odnosno, osoba koja živi u stanu koji mu je nekoć dala država preuzima ovaj stan kao svoje vlasništvo i potkrepljuje ovu operaciju odgovarajućim dokumentima. Od sada se stan, kuća ili parcela mogu smatrati potpuno privatnima, s njima možete obavljati transakcije, prodavati, mijenjati i prenositi drugima.
Plaćena privatizacija stanova
Privatizacija stanova dugo se smatrala besplatnim postupkom, budući da se plaćena privatizacija naziva kupnja stambenog prostora: subjekt otkupljuje prava na stanovanje od izvornog vlasnika. Besplatna privatizacija bila je na snazi do 1. ožujka 2013., a sada je produljena do 1. ožujka 2015. Trenutno nema plaćene privatizacije stanova na teritoriju Ruske Federacije.
Vlasti još nemaju jasno razumijevanje što se može, a što će platiti privatizacijom nakon ožujka 2015. Postoji mogućnost da privatizacija ostane slobodna i istodobno neodređena. Ali nude se i druge mogućnosti, uključujući obustavu besplatne privatizacije i prisiljavanje onih koji još nisu privatizirali svoje domove da kupuju stanove od države po tržišnoj vrijednosti ili po cijeni koju izračunavaju vlasti BTI-a.
Pri registraciji privatizacije podliježu plaćanju samo usluge državnih tijela za pripremu dokumenata - morat ćete platiti naknadu, kao i, ako vlasnik želi, usluge odvjetnika ili agenata za promet nekretninama na kojima možete prebaciti odgovornosti za prikupljanje i podnošenje svih potrebnih dokumenata na nadležna tijela.
Plaćena privatizacija zemljišta
Ako je vlasnik od države dobio zemljišno zemljište prije 2001. godine i bilo je namijenjeno garaži, individualnom stanovanju, izgradnji vikendica, poljodjelstvu ili vrtlarstvu, tada se takva parcela može besplatno privatizirati. Ako zemljište dobije pojedinac nakon 2001. godine ili pravna osoba, ono podliježe plaćenoj privatizaciji ili, u suprotnom, postupku otkupa zemljišta od države. Trošak takve parcele ovisi o cijeni zemljišta na tom području i o visini poreza na zemlju. Svi se takvi izračuni moraju provesti pojedinačno za svaki pojedini slučaj.
Prava privatizacije
Svaki punoljetni građanin Ruske Federacije ima pravo jednom u životu besplatno privatizirati stanovanje ili zemljište. Ako je dijete mlađe od 18 godina sudjelovalo u privatizaciji stanova, ima pravo na ponovnu privatizaciju nakon punoljetstva. Da biste proveli privatizaciju, trebate kontaktirati okružnu agenciju za privatizaciju s popisom pripremljenih dokumenata.
