Dekret organa starateljstva o prodaji stana neophodan je ako su vlasnici ili suvlasnici stana maloljetnici, nesposobni ili nesposobni građani (članci 28., 29., 26. i 30. Građanskog zakonika Ruske Federacije). Da biste dobili ovaj dokument, morate pismeno obavijestiti starateljske organe o prodaji i dostaviti niz dokumenata predviđenih zakonom.
Nužno je
- - prijava organima starateljstva i starateljstva;
- - putovnica;
- - dokumenti za stan za prodaju;
- - dokumenti za osigurano stanovanje;
- - bankovne isprave, ako su sredstva položena na račun osoba pod skrbništvom.
Upute
Korak 1
Ako prodajete stan u vlasništvu maloljetnika, osoba s invaliditetom ili osoba s invaliditetom ili te osobe imaju pravo na vlasništvo nad udjelom u stanu, obratite se organima starateljstva i starateljstva na vašem području. Pošaljite pisanu obavijest o prodaji kuće.
Korak 2
Pošaljite organima starateljstva potvrdu o vlasništvu nad stanom koji se prodaje i njegovu fotokopiju, svoju putovnicu. Prodati stan moći ćete samo ako maloljetnicima, onesposobljenim ili hendikepiranim vlasnicima osigurate ekvivalentni životni prostor u vlasništvu, koji neće biti gori od njihovog udjela u stanu koji se prodaje. Registriranje ovih osoba kod rođaka ili poznanika nije dovoljna mjera da biste dobili uredbu, jer će se od vas tražiti da predočite potvrdu o vlasništvu na ime maloljetnika, onesposobljenih ili osoba s invaliditetom.
3. korak
U nekim ćete slučajevima moći dobiti nalog od organa starateljstva i starateljstva bez da osigurate imovinu ekvivalentnog životnog prostora. Ti slučajevi uključuju: smještaj maloljetnog, onesposobljenog ili hendikepiranog vlasnika stana na državno održavanje i podršku, na primjer, u bebu, dječji dom, dom za invalide ili starije osobe.
4. korak
Ako je osoba stavljena na državno uzdržavanje, tada morate otvoriti račun na njeno ime, staviti joj ekvivalentan iznos cijene stana ili njegovog udjela i dostaviti bankovne dokumente organima starateljstva. Odnosno, dužni ste položiti sredstva na račun prije obavljanja transakcije kupnje i prodaje.
Korak 5
Ako niste obavijestili organe starateljstva i starateljstva o prodaji stanova, čiji su vlasnici ili suvlasnici skrbnici, tada roditelji ili zakonski zastupnici mogu ići na sud i proglasiti transakciju nezakonitom, a prava skrbnika kršen (članci 2965., 3075. Građanskog zakonika Ruske Federacije).
