Sasvim je moguće podijeliti jednu zemljišnu česticu na dvije ako novonastale čestice odgovaraju minimalnoj površini utvrđenoj u regiji. Za odjeljak ćete morati provesti ponovljeni postupak izmjere zemljišta, staviti dvije različite čestice u katastarske knjige i preregistrirati vlasništvo nad novoformiranim parcelama.
Nužno je
- - prijava u katastarsku komoru;
- - tehnička dokumentacija;
- - katastarski izvodi;
- - prijava registracijskoj komori;
- - dva računa o uplati za registraciju;
- - putovnica;
- - potvrda o vlasništvu.
Upute
Korak 1
Ako ste jedini vlasnik zemljišne parcele i planirate je podijeliti na dvije parcele, od kojih se jedna kasnije može prodati, donirati, zamijeniti ili na drugi način pravno značajne radnje koje nisu u suprotnosti s važećim zakonodavstvom, kontaktirajte lokalnu upravu i saznajte koja je minimalna površina zemljišnih parcela instaliranih na vašem području. Ako novonastale čestice odgovaraju ovom području, tada imate pravo bez problema provesti postupak premjeravanja, utvrditi granice dviju parcela, staviti ih u jedinstveni katastarski registar i upisati vlasništvo nad dvije odvojene zemljišne čestice.
Korak 2
Ako pojedinačna zemljišna parcela ima nekoliko vlasnika, morate se dogovoriti oko dijela sa svim vlasnicima ili podnijeti zahtjev sudu za obvezni dio.
3. korak
Da biste izvršili premjeravanje, obratite se katastarskoj komori, pozovite katastarskog inženjera, koji će izvršiti cjelokupan popis potrebnih tehničkih poslova za odjeljak pojedine parcele.
4. korak
Primljene tehničke dokumente predajte u katastarsku komoru. Pošaljite zahtjev, priložite potvrdu o vlasništvu za jednu parcelu. Na temelju dostavljenih dokumenata, vaše će dvije parcele biti stavljene u jedinstveni katastarski zapis, dodijeljeni će im se različiti katastarski brojevi i izdati katastarska putovnica, izvadak iz kojeg trebate dobiti kako biste proveli postupak registracije vlasništva nad novonastale zemljišne čestice.
Korak 5
Da biste registrirali vlasništvo nad dvije različite zemljišne čestice formirane od jedne parcele, kontaktirajte registracijsku komoru. Pokažite putovnicu, potvrdu o vlasništvu za jednu parcelu, katastarske izvode za obje novonastale parcele, ispunite zahtjev, platite dvostruku državnu pristojbu, jer će se upis prava vlasništva izvršiti na dvije različite parcele.
Korak 6
Nakon mjesec dana dobit ćete dva vlasnička lista.
