Osnovni princip bilo kojeg posla je profitabilna prodaja. Ako svoje proizvode ne prodajete 100% putem Interneta ili na neki drugi način, tada vam je vitalno važno da imate mjesto na kojem to možete učiniti, tj. prodajno mjesto. To ne znači samo uobičajeni tržni trg od 1,5-2 metra ili mali kiosk, već i velike trgovačke centre i supermarkete. Mogu se unajmiti ili kupiti. Nakon toga trebate dovršiti potrebne postupke za legalizaciju imovine.
Upute
Korak 1
Izdajte novu potvrdu kada promijenite ime ili izgubite potvrdu o registraciji prava na komercijalnu nekretninu (prodajno mjesto, skladište, ured, proizvodni pogon). Ovaj dokument možete sastaviti po volji u slučaju da ga nema zbog činjenice da ste postali vlasnik nekretnine prije 1998. godine, tj. prije stupanja na snagu zakona o državnoj registraciji prava na nekretninama i transakcijama s njima. Državna registracija vlasništva nad komercijalnom nekretninom obavezna je nakon preuređenja nestambenih prostora, rekonstrukcije, obnove, nadgradnje ili dogradnje zgrade.
Korak 2
Pripremiti vlasničke dokumente za upis prava i potvrdu o upisu prava na komercijalnoj nekretnini. To uključuje: ugovor o privatizaciji, zakupu, prodaji i kupoprodaji, potvrdu o pravu na nasljeđivanje, darovanje, zamjenu, akt puštanja u rad objekta itd. Navedite katastarsku putovnicu ili tlocrt s objašnjenjem, izvadak tehnička putovnica, kada je predmet transakcije gradnja - dokumenti o vlasništvu i katastarska putovnica za zemljište, BTI potvrde o stanju imovine i knjigovodstvena cijena. U slučaju registracije preuređenja, rekonstrukcije, obnove, nadgradnje ili dogradnje, priložite dozvolu stambene inspekcije paketu dokumenata. Osim toga, ovisno o razlogu koji je poslužio kao osnova za registraciju prava na komercijalne nekretnine, pronađite popis dokumenata u tijelu Rosreestr. U slučaju da su vlasnički dokumenti napisani u jednostavnom pisanom obliku, oni moraju detaljno opisati imovinu i naznačiti njezino mjesto. Predajte ove dokumente u izvornicima i najmanje 2 primjerka. Nakon državne registracije prava, jedan primjerak se stavlja u slučaj, a drugi se vraća nositelju autorskih prava. Dokumenti ne bi trebali imati ispravke, dopune, brisanja, bilješke olovke. Dokumenti koji imaju ozbiljnu štetu koja ne dopuštaju jednoznačno tumačenje njihovog sadržaja ne prihvaćaju se za registraciju državne registracije.
3. korak
Prijavite se kod tijela Rosreestr za teritorijalni okrug radi registracije državne registracije prava na nestambenu zgradu, prostorije na njenom mjestu. Priložite potvrdu o plaćanju državne pristojbe i dokumente potrebne za pravno vještačenje. Aplikaciju možete ispisati prema utvrđenom uzorku ili je napisati ručno. Predajte dokumente sami ili putem opunomoćenika. Također možete povjeriti pripremu dokumenata i podnošenje zahtjeva nadležnom organu Rosreestra stručnjaku - brokeru ili nekretnini. Uz to, zahtjev s potrebnim dokumentima možete poslati poštom s vrijednim pismom s inventarom i obavijesti. Uz prijavu mora biti ovjerena kopija dokumenta koji dokazuje vaš identitet. Prema zakonodavstvu Ruske Federacije, upis prava na nekretninu vrši se za 30 dana. Možete ubrzano izdati državnu registraciju uz dodatnu naknadu.
