Biti nasljednik bilo koje imovine samo je pola puta da ovu imovinu po zakonu učinite uistinu vašom. Za ostvarivanje prava na nasljedstvo potrebno je ne samo potvrditi pravo na nasljedstvo, već i pravilno formalizirati primljenu imovinu. Nasljeđivanje zemljišnog udjela nije iznimka.
Upute
Korak 1
Postupak za uknjižbu zemljišnog udjela u nasljedstvu trebao bi započeti posjetom kod javnog bilježnika i potvrdom vašeg prava na nasljeđivanje. Ako se nasljeđivanje događa na temelju zakonom propisanog postupka, potrebno je potvrditi stupanj odnosa s vlasnikom zemljišnog udjela. Navedite popratne dokumente - to može biti rodni list ili vjenčani list, ako je odnos uspostavljen na sudu - kopiju sudske odluke.
Korak 2
Ako se nasljeđivanje odvija u okviru sastavljene oporuke, posjetite javnog bilježnika od kojeg je oporuka sastavljena i uzmite napomenu da oporučitelj nije promijenio uvjete ove oporuke i nije je otkazao za života.
3. korak
Nakon što potvrdite svoje pravo na nasljeđivanje zemljišnog udjela, morat ćete prikupiti još nekoliko dokumenata, od kojih se neki mogu dostaviti samo na zahtjev javnog bilježnika, a neki možete dobiti i prije prvog posjeta njemu. Pribavite dokument o procjeni udjela zemljišta koji vam je oporučen. Ovaj se dokument izdaje potencijalnom nasljedniku - za njega nije potreban zahtjev javnog bilježnika, već ga izdaje Odbor za zemljišne resurse područja na kojem se nalazi zemljišna parcela. Također, bez pomoći javnog bilježnika možete se prijaviti za potvrdu o nepostojanju restriktivnih mjera na zemljišnom udjelu, poput uhićenja i zabrana, te za potvrdu o odsutnosti poreznih kašnjenja (izdala porezna uprava).
4. korak
Potvrda o vlasništvu nad oporučiteljevom parcelom i potvrda o registraciji bit će vam izdani samo na zahtjev javnog bilježnika.
Korak 5
Kad se pripremi puni paket dokumenata, javni bilježnik će pokrenuti postupak nasljeđivanja, u okviru ovog slučaja ponovno će se provjeriti smrt ostavitelja, istina prava na nasljedstvo i druga pravna pitanja. Na temelju rezultata razmatranja nasljednog slučaja izdaje se potvrda kojom se potvrđuje pravo nasljeđivanja na zemljišni udio, nakon čega se nasljednik može prijaviti nadležnim organima za registraciju naslijeđene parcele u vlasništvo.
