U skladu s člankom 1126 Građanskog zakonika Ruske Federacije, takav dokument kao oporuka podliježe ovjeri. Ovaj redoslijed registracije jamči zakonitost transakcije i naknadno vam omogućuje izbjegavanje mnogih imovinskih sporova vezanih uz nasljeđivanje nekretnina.
Kako sastaviti oporuku
Svaki građanin koji ima pravo posjedovanja kuće slobodno može raspolagati svojom imovinom, kako smatra prikladnim, tijekom svog života. Da biste to učinili, potrebno je samo pravilno sastaviti i sastaviti oporuku, tako da ona naknadno ne postane uzrok spora među svim nasljednicima po zakonu. Zato je potrebno unaprijed kontaktirati javnog bilježnika i unaprijed s njim razgovarati o detaljima predstojećeg postupka. Sudjelovanje u izvršenju volje javnog bilježnika eliminirat će potrebu za pravnom provjerom teksta ovog dokumenta, to je jamstvo ispravnosti njegove pripreme.
Javni bilježnik može ovjeriti oporuku samo u nazočnosti samog oporučitelja. Nemoguće je to pravo prenijeti na drugu osobu koja djeluje po punomoći, čak i opću. Uz to, samo jedna fizička osoba može djelovati u ime ostavitelja. U slučaju da oporučitelj ima supružnika, maloljetnike ili članove obitelji s invaliditetom, starije roditelje ili druge uzdržavane članove, oni će u svakom slučaju imati udio u imovini koju on želi prenijeti oporukom. U skladu sa zakonskim propisima, ovaj udio za svakog od njih iznosit će najmanje 50% onoga što im pripada kao zakonskim nasljednicima.
Koji su dokumenti potrebni za ovjeru oporuke kod javnog bilježnika
Uz sam tekst oporuke, u kojoj morate opisati koji će od vaših nasljednika dobiti koji dio vaše kuće ili sve, notar će trebati dostaviti dokumente:
- izvornik putovnice;
- popis svih nasljednika spomenutih u oporuci, navodeći njihova puna imena, prezimena i prezimena, mjesta rođenja i adrese na kojima su trajno prijavljeni;
- vlasnički listovi za kuću koju želite ostaviti.
Ovaj je dokument trenutno državna svjedodžba o vlasništvu. Treba provjeriti da li se svi adresni, tehnički i katastarski podaci o kući navedeni u oporuci podudaraju s onima koji se pojavljuju u dokumentu s naslovom.
Kako biste izbjegli mogućnost osporavanja vaše volje od strane nasljednika prema zakonu, dokumentima je bolje priložiti liječničku potvrdu kojom potvrđujete da ste postupili pametno i da niste bili pod utjecajem psihotropnih droga, droga i alkohola. Oni oporučitelji koji imaju više od 70 godina to bi trebali učiniti bez greške. Imajte na umu da ako javni bilježnik sumnja da ste odluku o testamentu donijeli pod pritiskom zainteresiranih strana, on ima pravo odbiti ovjeru ovog dokumenta.
