Od 1. siječnja 2017. godine stupa na snagu Savezni zakon br. 218-FZ od 13. srpnja 2015., u skladu s kojim Jedinstveni državni registar nekretnina i Jedinstveni sustav registracije upisa s povećanim stupnjem sigurnosti za pohranu podataka u izrađuju se elektroničke baze podataka.
Novina u zakonu predviđa pojednostavljeni postupak prijave za upis nekretnina u katastar i upis prava na nju. To će smanjiti vrijeme provedeno na ovoj operaciji. Sada će se uz pomoć samo jedne prijave, u roku od 10 dana, istovremeno pripremiti potrebna dokumentacija za uknjižbu prava vlasništva i katastarsku uknjižbu. Moguće je zasebno primati javne usluge: tada će postupak upisa prava trajati 7 dana, a upis u katastarski registar - 5 dana.
Pojednostavljenje postupka upisa nekretnina u Jedinstveni državni registar odnosi se i na udaljenost mjesta na kojem se nalazi objekt i vlasnika nekretnine. Dakle, ako vlasnik živi u Sankt Peterburgu, a zemljište se nalazi u blizini Tule, tada je moguće predati dokumente u bilo kojem prikladnom uredu za prijem i dostavu.
Sada je moguće dostaviti dokumente ne samo u papirnatom, već i u elektroničkom obliku. Pripremljeni dokumenti mogu se naplatiti osobno ili putem kurirske službe.
Inovacije omogućuju učinkovitiji rad tijela za registraciju, na primjer, razdoblje za pripremu izvatka na nekretnini smanjuje se s 5 na 3 dana.
Izdavanje uobičajene potvrde o vlasništvu se otkazuje. Sada će upis prava i katastarska uknjižba objekta nekretnina biti popraćeni izvatkom iz Jedinstvenog državnog registra, a registracija prometa nekretninama - odgovarajućim natpisom na dokumentu.
Novi Jedinstveni državni registar nekretnina osmišljen je kako bi smanjio rizike na tržištu nekretnina povezanih s transakcijama i prijenosom vlasništva te minimalizirao mogućnost prijevare.
Vrijedno je znati da izmjene i dopune Saveznog zakona stupaju na snagu 1. siječnja 2017. To znači da će se dokumenti predani za upis prava i katastarski upis nekretnina prije 31. prosinca 2016. godine pripremati u starom režimu.
