Izgradivši kuću na privatiziranoj parceli, trebali biste je što prije uknjižiti u vlasništvo. Prema zakonu, samo u ovom slučaju imate pravo s njima u potpunosti raspolagati kao vlasnik kućanstva. Treba shvatiti da izgradnja kuće na privatiziranoj parceli ne znači automatski prijenos vlasništva na nju. To zahtijeva zasebnu registraciju zgrade.
Upute
Korak 1
Prikupite potrebne dokumente za započinjanje procesa privatizacije kućnog vlasništva. Da biste to učinili, trebat će vam: katastarska i tehnička putovnica za zgradu, kopija osobnog računa, potvrda o sastavu obitelji. Uzmite potvrdu da prije niste sudjelovali u privatizaciji. Jer pravo na sudjelovanje u privatizaciji daje se jednom u životu. Međutim, ovdje postoje iznimke. Ako ste prvi put sudjelovali u privatizaciji kao maloljetnik, tada imate priliku provesti još jednu privatizaciju nakon nastupa većine.
Korak 2
Izdati potvrdu o upisu prava na zemljište. U slučaju da je zemljište u zakupu, upis prava na izgrađenu kuću vrši se putem suda. Prije nego što registrirate kuću, prema zakonu to nije nekretnina. To su samo građevinski materijali nagomilani na zemlji. U njemu se ne može registrirati, ne može se dati uz jamčevinu, zabranjeno ga je legalno dati u zakup, kao i obavljati bilo koji drugi pravni promet.
3. korak
Dobiti sporazum o prijenosu vlasništva nad zgradom od uprave lokalne samouprave. Zatim ga registrirajte u MUPTION. Zatim predajte paket dokumenata lokalnom odjelu UFRS-a. Ako je sve pravilno sastavljeno i za vas nema pitanja, tada ćete za tridesetak dana dobiti potvrdu o državnoj registraciji prava na kuću, t.j. dokument o privatizaciji njihove imovine. S tim ne biste trebali odgađati, jer mogu nastati stvarne poteškoće u prodaji neprivatiziranog kućnog vlasništva. Dobiva status nedovršenog predmeta, što povlači pad vrijednosti povremeno od stvarne cijene. Imate pravo prodati privatiziranu zgradu, zamijeniti, donirati i dovršiti bilo koji drugi pravni posao.
