U službenim dokumentima SNIP-a dana je sljedeća definicija: "Potkrovlje je prostor između krovnih konstrukcija." Tavanski prostori vlasništvo su svih vlasnika privatiziranih stanova, ali samo ih stanovnici gornjih katova mogu dodati.
Upute
Korak 1
Možete ili privatizirati tavanski prostor, ili ga unajmiti ili koristiti besplatno. Da bi se potkrovlje privatiziralo, bit će potrebna suglasnost najmanje 2/3 vlasnika stanova, ali ne i onih koji iznajmljuju komunalno stanovanje. Održite sastanak vlasnika ili obiđite sve privatizirane stanove kako biste dobili dozvolu za privatizaciju i obnovu tavanskog prostora. Neka ovo odobrenje ovjeri javni bilježnik.
Korak 2
Ako se nekoliko vlasnika prijavi za prostor potkrovlja, možda će biti potrebno organizirati HOA i registrirati zajedničko vlasništvo.
3. korak
Budući da se u potkrovlju mogu odvijati razne komunikacije, zatražite dopuštenje organizacije na čijoj se ravnoteži nalazi kuća. Pribavite tehničke specifikacije od komunalnih preduzeća i naručite projekt obnove od licencirane građevinske tvrtke. Dogovorite se o projektu s GASK-om i dobiti dozvolu za građevinske radove.
4. korak
Obnovite tavanski prostor. Nakon završetka rekonstrukcije nazovite tehničara iz ZTI-a da izvrši popis i pribavi tehničku putovnicu. Nakon što primite tehničku putovnicu, naručite tehničko izvješće od licencirane građevinske tvrtke o usklađenosti sa stvarnim dokumentima o obnovi.
Korak 5
Sa svim prikupljenim dokumentima, obratite se sudu za priznavanje vlasništva nad novim područjem. Registrirajte vlasništvo nad potkrovljem na BTI.
Korak 6
Ako želite unajmiti potkrovni prostor ili ga koristiti besplatno, zatražite javnobilježnički pristanak 2/3 vlasnika kuća, organizacije koja ima ravnotežu, komunalnih poduzeća i BTI-a. Također će vam trebati dopuštenje za preuređenje potkrovlja i unošenje izmjena u podatkovni list.
