U slučaju da osoba sama ne može biti prisutna u Federalnoj službi za registraciju Ruske Federacije prilikom sastavljanja dokumenata za prodaju ili kupnju stana, to se može učiniti primitkom. Sastavlja se samo u nazočnosti javnog bilježnika na način propisan zakonom.
Upute
Korak 1
Obratite se javnobilježničkom uredu kako biste sastavili potvrdu o prijenosu prava na bavljenje stanom. Vlasnik imovine i povjerenik moraju biti prisutni. Ponesite sa sobom opće putovnice i dokumente koji potvrđuju vlasništvo nad četvornim metrima. Dajte ih bilježniku. Sastavit će papir na kojem će se prava prenijeti na ovlaštenu osobu. Nije ih potrebno prenijeti u potpunosti. Može se ograničiti samo na prodaju, iznajmljivanje ili kupnju. Potvrda se može otkazati u bilo kojem trenutku.
Korak 2
Nakon toga vlasnik nije dužan biti prisutan kod izvršavanja transakcija sa stanom. Da bi prodao ili kupio životni prostor, primatelj mora kontaktirati Federalnu službu za registraciju Ruske Federacije s paketom dokumenata koji uključuje:
- potvrda ovjerena kod javnog bilježnika da ima pravo na transakcije s nekretninama (kopija i izvornik);
- obrazac zahtjeva za državnu registraciju prava na stanovanje i transakcije s njim (inspektor će izdati prilikom registracije);
- ugovor o kupoprodaji stana, potpisan od strane prodavatelja i kupca, u tri primjerka;
- dokument kojim se potvrđuje vlasništvo nad četvornim metrima;
- fotokopiju putovnice trenutnog vlasnika;
- tlocrt i obrazloženje izrađeno u Zavodu za tehničku inventuru (BTI);
- prošireni izvod iz kućne knjige;
- preslika financijskog i osobnog računa nekretnine;
- javnobilježničko odobrenje supružnika ili supružnika za prodaju ili kupnju stana. Pružaju prodavatelj i kupac;
- originali i preslike civilnih putovnica obiju strana;
- potpisani akt o prijenosu stambenog prostora;
- potvrda o uplati državne pristojbe - izvornik i duplikat.
3. korak
Dajte komplet dokumenata zaposleniku Federalne službe za registraciju Ruske Federacije na mjestu životnog prostora. Tijekom mjeseca vrijednosni papiri će se testirati. Tek nakon toga stan će biti u vlasništvu ili prodati.
